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买了房,付了首付,签了购房合同,开发商一直办不下来贷款,怎么办,不是我的原因我该怎么办?

176 ******** 浙江-嘉兴 2018-10-11 10:59 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

买了房,付了首付,签了购房合同,开发商一直办不下来贷款,怎么办,不是我的原因,应该是开发商的原因。换了2家银行了,还是一直拖,4月份签的合同,现在10月份了,一直办不下来,让开发商退款,他们又不愿意,一直拖着,我该怎么办?

报告编号:NO.20181011*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    回复于 2018.10.11 11:29

  • 邵薛斌

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    一般来说购房合同上会有关于贷款办理的条款,如果确实无法办理下来贷款,有权追究合同相对方的违约责任,可以进行诉讼

    回复于 2018.10.11 13:24

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    4 条追问

    现在是开发商一直拖,如果诉讼,我该怎么做?

    2018-10-11 01:34

    依据合同起诉,把合同书,缴费流水,贷款办理失败的资料准备下

    2018-10-11 01:35

    合同书,缴费记录都有,但是贷款办理失败的资料我没有

    2018-10-11 01:36

    这个的话有聊天记录吗,如果没有也能起诉到时让公司提交

    2018-10-11 01:38

    聊天记录么他们也没说贷款失败,就是各种理由推脱,各种理由拖时间。

    2018-10-11 01:39

    直接起诉吧,但最好能够先分析下购房合同,找到相应违约条款

    2018-10-11 01:41

    还有个,最现实的问题,起诉该怎么个流程,大概什么费用?

    2018-10-11 01:48
  • 王勇

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    具体你可以看下你们的购房合同有无相关约定

    回复于 2018.10.11 11:04

    展开追问
    1 条追问

    应该没有,但是这样一直拖也不是事啊,如果没有,就只能这样拖下去吗?而且贷款办不下来已经6个月了,

    2018-10-11 11:14
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