房屋买卖合同中，没有签定房屋产权过户，这样的合同有效吗，卖房人可以将产权不过户给买房人吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房屋买卖合同中，没有签定房屋产权过户，这样的合同有效吗，卖房人可以将产权不过户给买房人吗
报告编号：NO.20181008*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告应当是没有约定过户时间吧，这种情况还是需要过户的。
回复于 2018.10.08 15:18
因为当时卖房时，这个房屋与单位签定协议不准买给外面的的人，这个房屋是悄悄卖的
2018-10-08 03:34这个要看产权证上是不是有载明不能交易的。
2018-10-08 03:36这,是本单位集资建房，与单位签定了房屋不准转让和卖给外人，产权证上没有规定是否可以转卖给外人
2018-10-08 03:40如果房子是可以交易的，那买房人有权要求过户，卖房人与单位之间是另一个法律关系。
2018-10-09 11:30你好，房屋买卖是需要办理过户的，虽合同未作约定，但是不动产的买卖就是需要办理变更登记才转移所有权的。合同有效。
回复于 2018.10.08 14:43
当时签定房屋买卖合同时，这个房屋是与单位签定协议不准买卖给外面的人
2018-10-08 03:29你好 是需要过户的
回复于 2018.10.08 09:45
房屋买卖合同，即使没有约定过户，卖方也应当无条件配合买方过户。
回复于 2018.10.08 09:41
因为当时房屋不准买卖，所以合同中没有约定产权必须过户。当时卖房人以因病死了，现在卖房人要求继承人过户，可合同并没有鉴定将房子产权卖给对方，该怎么办
2018-10-08 10:17带资料到律所咨询，你说的情况不清楚。
2018-10-08 10:47合同有效，应当过户
回复于 2018.10.08 09:29
这个需要根据合同的具体内容确定。
回复于 2018.10.08 09:16
因为当时房屋不准买卖，所以合同中没有约定产权必须过户。当时卖房人以因病死了，现在卖房人要求继承人过户，可合同并没有鉴定将房子产权卖给对方，该怎么办
2018-10-08 10:15既然是房屋买卖合同过户原则上是合同主要义务之一。
2018-10-08 11:20不可以，属于协议约定不明。
回复于 2018.10.08 09:01
合同中并没有必须过户给买房人的约定，不过户可以吗
2018-10-08 09:05不行
2018-10-08 09:06当时房屋不准买卖，所以在房屋买卖合同没有必须过户产权的约定，现在不过户产权可以吗
2018-10-08 09:11不可能。
2018-10-08 09:14因为当时这个房屋不准买卖，所以合同中并没约定产权必须过户，现在产权证办理下来了，买房人要求过户，并且所有费用由卖房人出，这合理吗
2018-10-08 10:10费用问题按照合同约定处理
2018-10-08 10:15这样的话，合同不显失公平吗
2018-10-08 10:20一般来说，双方签订合同就是有效的。
回复于 2018.10.08 08:55
但并没约定产权必须过户给买房人，可以不过户吗
2018-10-08 09:02房屋买卖，过户属于基本义务。如果不过户，那怎么叫房屋买卖？
2018-10-08 09:16那过户费用全国由卖房人出吗？因为在合同中约定房证办理，水，电，气，所以一系列全由卖房人出费用，这个合理吗
2018-10-08 10:05如果没有约定，重新达成协议；不能达成协议，那协议解除合同。
2018-10-08 10:33
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