現在扺押方要房子，我去年就住在房子里，请问，房子该谁要，卖房方一直联系不上
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
現在扺押方要房子，我去年就住在房子里，请问，房子该谁要，卖房方一直联系不上
报告编号：NO.20181003*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告依法办理抵押登记的一方有物权。
回复于 2018.10.03 22:55
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回复于 2018.10.04 00:18
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扺押的房产买卖有效。我国法律中规定了依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外，抵押的房屋买卖合同，其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，原业主通过向银行申请贷款购买了房屋，并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。
我们知道房屋扺押贷款的时候需要用到委托书，那么抵押委托书到底怎么写呢下面小编为你整理的房屋扺押贷款的委托书，希望对你有所帮助!房屋扺押贷款的委托书(1)委托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址...想要了解更多关于关于房屋扺押贷款的委托书的范文的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
担保抵押过期，抵押过期后要解除质押的，可以向抵押登记部门提出申请，提供债务消灭、身份证明等的材料。当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记。
房屋扺押贷款委托书该怎么写呢怎么才能写出一份具有法律效力的房屋扺押贷款委托书，进行房屋的抵押贷款呢下面是小编为大家提供的房屋扺押贷款委托书范文，我们一起来看看吧!房屋扺押贷款委托书范文【1】委托人：_______性别：_______身份...想要了解更多关于房屋扺押贷款委托书范文是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
现实生活中在涉及到财产方面的官司的时候，有可能对方会向法院申请财产保全。那么，办理了扺押的房产能否保全?为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 请问在劳动合同中是否需要包括企业方的详细信息呢 关于劳动合同中所包括的企业方相关信息的详细阐释如下：在拟定这份合同时，请务必包含以下关键性内容： 首先是劳动合同的详尽有效期限； 其次，为保证大家在工作岗位上合理的职责分工和任务安排，以及地理位置的合理性，相应地应明确列明各人的具体职务及工作地点；针对每个人的日常工作时间以及度假休息时间也应作出明确规定；进一步地，为确保大家能获得公平合理的薪酬福利待遇，务必在合同中明确标注劳动报酬的金额和计算方式；此外，为了在大家的工作环境里提供足够的安全保障并且应对潜在的劳动风险，合同里要充分涵盖劳动安全保护措施、劳动条件改善情况以及职业危害的预防策略等；最后，为了使合同具有更大的灵活性，我们鼓励并期望在合同中由彼此进行充分平等的协商，对可能存在的补充协议逐个达成共识，也就是我们常说的双方协商。 在这过程中，我们期待每位员工都能够积极参与到决策进程中，为了共同权益而努力奋斗。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 情侣关系打架女方报警怎么处罚 情侣关系打架女方报警的，是根据《治安管理处罚法》的规定：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。 如果有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： (一)结伙殴打、伤害他人的； (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
问题分析：关于东莞修建房子维权程序有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地维权程序通常涉及多个法律环节，以下是一般性的规定： 1、当面临征地时，你应当确保充分了解征地的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及与征地相关的法律法规。 2、如果你对征地有异议，可以尝试与征地单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 3、如果协商无果，你可以考虑向当地土地管理部门或相关行政机关提出书面申诉。 在申诉中，你需要详细陈述征地存在的问题以及你的权益受到侵害的情况，并提供相关证据支持。 4、如果申诉仍未得到满意答复，你可以进一步寻求司法救济。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，你可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。 在整个征地维权过程中，建议你保留好所有与征地相关的文件、通知和证据材料。 这些材料将在维权过程中发挥重要作用。 5、此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，非法批准征收、使用土地的行为是无效的，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 因此，在征地过程中，如果发现存在违法行为，你可以向有关部门举报并寻求法律救济。
问题分析：关于别人欠我700块钱两年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于民事纠纷，如欠款问题，报警往往不是最有效的解决途径。 相反，通过民事诉讼来寻求法律保护和权益维护更为合适。 警方一般不会直接介入此类事务。 2、在考虑法律途径时，你可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方履行还款责任。 但在此之前，建议你先尝试与对方进行友好协商。 如果协商没有结果，再考虑采取法律手段。 3、同时，需要提醒你的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。 因此，在提起诉讼时，务必注意时效性的问题，避免因此失去胜诉的权利。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 哺乳期期间的婴儿是否可由父亲承担抚养责任 实际上，在哺乳期内，父亲承担孩子的抚养责任的可能性较低。 一般来说，在这个阶段，孩子通常是被母亲照料和抚养的。 ，如果母亲经过考虑觉得自己无法承担此项任务，家长们可以通过约定的方式将孩子交由父亲进行监护和抚养。 若是在特殊情况下，例如母亲患有严重且难以痊愈的疾病，届时法庭也会根据实际情况作出相应裁决，将孩子判归父亲抚养照顾。
问题分析：关于诈骗案立案以后公安会如何做的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诈骗罪立案后，办案机关就会开始着手调查，进入刑事侦查阶段，公安机关在进行调查锁定犯罪嫌疑人之后； 就会采取相应的刑事强制措施，比如刑事拘留、取保候审、监视居住等。
问题分析：关于签合同不用正常字体受法律保护吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一、签合同不用正常字体是否有效取决于当事人是否是基于真实的意思自愿签订合同。 合同是具有民事行为能力的人签订的，并且是双方真实意思的表示，合同内容不违反法律规定的，合同就会有效。 反之则可能无效或者可撤销。 二、法律依据： 1、《民法典》第一百三十五条：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式； 法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 2、《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
问题分析：关于关于征地补偿款纠纷的诉讼时效是多久？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于征地补偿款纠纷的诉讼时效是多久 首先，我们需要明确的是，征地补偿费这一诉讼类别受到时间限制的约束，从广义上讲，该类诉讼属于物权请求性质，因此，一般的诉讼期间为自当事人知晓或应当知晓侵权行为之日起计算，最长不超过三年。 在此需要指出，诉的时效这一术语是用来描述在民事案件中的原告向人民法院申请保护其合法民事权益法定期间，若超出时时效期限提出起诉，虽然当事人的诉讼资格仍然存在，但是其所主张的权利已经失去法律保护的效力。
问题分析：关于揭阳征收起诉程序有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地维权程序通常涉及多个法律环节，以下是一般性的规定： 1、当面临征地时，你应当确保充分了解征地的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及与征地相关的法律法规。 2、如果你对征地有异议，可以尝试与征地单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 3、如果协商无果，你可以考虑向当地土地管理部门或相关行政机关提出书面申诉。 在申诉中，你需要详细陈述征地存在的问题以及你的权益受到侵害的情况，并提供相关证据支持。 4、如果申诉仍未得到满意答复，你可以进一步寻求司法救济。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，你可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。 在整个征地维权过程中，建议你保留好所有与征地相关的文件、通知和证据材料。 这些材料将在维权过程中发挥重要作用。 5、此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，非法批准征收、使用土地的行为是无效的，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 因此，在征地过程中，如果发现存在违法行为，你可以向有关部门举报并寻求法律救济。
问题分析：关于产品不合格属于行政处罚的范围是吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 产品不合格属于行政处罚的范围，一切违反行政法律规范的行为都是可以对此进行处罚的。 如果产品不合格的话，没有构成刑事犯罪的情况之下，是需要按照我们国家相关的行政法律规范对此进行处罚。
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