从开发商手上购买一套没有房产证的房子,是之前开发商用来办公的楼房还有别的手续吗?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
您好!从开发商手上购买一套没有房产证的房子,是之前开发商用来办公的楼房,现在将二楼底价对外出售,只有购房合同和开具的增值税发票,对后期有影响吗?应该怎么办?还有别的手续吗?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员和业务技术人员等办公的业务用房,现代的办公楼正向综合化和一体化方向发展。说到办公楼,下面我们就来说一下购办公楼房款如何核算以及购办公楼契税如何核算
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,办公楼申请办理房产证的,需要向不动产登记机构提出申请,如果是首次办理登记,需要提供不动产权属证书或者土地权属来源材料;建设工程符合规划的材料等资料。关于办公楼房产证怎么办理的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
与我们个人居住的楼房不同的是,仅用于工作办公的办公大楼。这些办公大楼依照国家房产登记相关规定,也是需要有房产证的。那么办公楼的房产证办理会不会有所不同,具体的办理流程是怎样的呢对此,华律网小编整理出以下的相关内容,供大家详细阅览:
在租赁一栋楼房的时候,为了避免日后关于约定不清楚发生纠纷,往往都会签署一份合同。那么这份合同应该怎么写呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。楼房租赁合同订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国
在进行楼房动迁的时候,我们需要知道在相关的赔偿上的规定是什么。对于需要进行动迁的人就要在这方面有相关的了解,才能知道其中的内容规定,这也是实际中我们需要了解清楚的一点。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
刚拿到驾驶证的新手,日常肯定是会想尽一切办法去开车,让自己能够更加熟练的掌握开车的知识,可以保证自己将车技给练好。不少人都会趁着假期开车去外边旅游,这时就需要走高速公路,那么新手上高速扣分吗?一、新手上高速扣分吗?1、新手单独上高速将处罚200元根据“123号令”第六十四条第一款规定,机动车驾驶人初次申请机动车驾驶证和增加准驾车型后的12个月为实习期(即驾驶证正本“初...
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购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首套房是指购买仅拥有一套住房,一般情况而言,我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠,而且在征收首套房契税时也会给予一定的折扣。那么,您知道首套房贷款利率是多少吗?首套房首付比例是多少?首套房契税优惠政策是怎样的?首套房证明怎么开?华律网小编将在本专题为大家介绍关于首套房的知识,欢迎大家阅读了解!
中国刑法规定的没收财产,是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产,一方面是对他们所犯罪行的惩罚;另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容,欢迎大家阅读。
随着中国经济的迅速发展,人民的生活质量也得到了一定的提高。对于房地产市场而言,房价虽然在调控中,但是随着高房价没有下降的趋势来看,大量的家庭已经有了二次购房的打算或者已经购买了二套房,并且大多数的家庭是为子女进行再次购房。那么关于二套房的知识大家了解多少呢,下面华律网小编就将为您介绍关于二套房政策的相关知识,包括二套房首付比例,二套房公积金贷款政策,二套房契税,二套房贷款利率以及二套房认定标准,欢迎阅读了解,希望对您有所帮助!
房屋买卖及二手房交易在当今社会中的影响力非常的大,其中二手房交易在现代社会一直处于一个非常重要的地位,不仅因为它可以为你提供一个居住的环境,同时也是一个巨大的升值空间。但是二手房的一些问题也是大家关注的焦点,其中又以二手房税费的相关知识最吸引大家的关注,接下来,小编整理的这个专题将会为您总结相关知识,其包括二手房交易税费谁出?二手房交易税费怎么算?二手房税费怎么缴?二手房交易税费计算器?二手房营业税怎么算?等文章,希望可以帮助到您。