我2024年11月12号认购了一套房子,并签订了认购书(当时不知道开发商预售许可证没有办出来)不知道可以不?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好我2024年11月12号认购了一套房子,并签订了认购书(当时不知道开发商预售许可证没有办出来),认购书上没有写什么日期签购房合同,只规定几日内交首付,我就按要求交了首付百分之四十,然后开发商说让等着签正式队商品房买卖合同,一等就是大半年到2024年9月4号才通知去签(当时只有我签字开发商并没有盖章签字,合同说明2024年4月30号交房,但是等到2024年1月6号也就是今天开发商又说要到2024年10月左右交房,之前签订合同作废,要等通知重新签合同。我现在想退房,并退回我的首付及定金,并且要求赔偿。但开发商在2024年7月份已经把预售许可证办理出来,我刚知道。我想问下我的情况退房可以成功吗?我在平买的房子。问题补充因为当时我在签合同时(2024年9月4号)开发商没有签字盖章,我签完后他们把合同收走说要去备案,说备完案然后再给我一份,到现在他们也没有拿去房管局备案,我也就没有这份合同。后来他们又说可能要重新签,让继续等。我总不能能这样一直等下去吧,因此想退房,不知道可以不?问题补充:因为当时我在签合同时(2024年9月4号)开发商没有签字盖章,我签完后他们把合同收走说要去备案,说备完案然后再给我一份,到现在他们也没有拿去房管局备案,我也就没有这份合同。后来他们又说可能要重新签,让继续等。我总不能能这样一直等下去吧,因此想退房,不知道可以不?问题补充:因为当时我在签合同时(2024年9月4号)开发商没有签字盖章,我签完后他们把合同收走说要去备案,说备完案然后再给我一份,到现在他们也没有拿去房管局备案,我也就没有这份合同。后来他们又说可能要重新签,让继续等。我总不能能这样一直等下去吧,因此想退房,不知道可以不?问题补充:要补充的内容因为当时我在签合同时(2024年9月4号)开发商没有签字盖章,我签完后他们把合同收走说要去备案,说备完案然后再给我一份,到现在他们也没有拿去房管局备案,我也就没有这份合同。后来他们又说可能要重新签,让继续等。我总不能能这样一直等下去吧,因此想退房,不知道可以不?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在商品房买卖的过程中,往往会涉及到签署合同,以此来约束当事人,确定双方的权利义务,从而避免纠纷的发生,那么在商品房买卖的时候签署的认购协议是不是就是购房合同呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。说明1、本合同文本为示范文本,由北京市
再去购房的时候,都应当和开发商签订一个认购书,这个主要是确定自己要购买房产,那么如果需要认购书变为预售合同的话,需要达到怎样的条件?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
认购,我们可以理解为其包括认筹和下定金。认筹是指在房子还没有开盘,价格出来之前,缴纳一部分的认筹金,......更多关于认购的意思以及如何认购书的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
买房时,开发商在正式签合同前,会和购房者签一份认购书。什么是认购书?认购书的内容都有什么?签订认购书要注意哪些问题?什么是认购书?商品房认购书,顾名思义,就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同,或者是房子的买卖合同之前所签订的文书,表示对双
认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于:预约合同仅能请求对方诚信谈判,履行订立本约的义务,不得直接就本约内容
华律网小编购房者在确立购房意向之后,一般都要与售楼处的销售经理建立联系,在双方初步意向达成一致后,销售经理都会向购房者出示该公司的认购书,并按认购书要求购房者签订并交纳定
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