签订 委托他人以他人名义购房协议 是不是就可以证明房屋的归属权了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
签订 委托他人以他人名义购房协议 是不是就可以证明房屋的归属权了
报告编号：NO.20180922*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告受托人是替委托人签合同。
回复于 2018.09.22 23:55
咨询助手提示访客：
律师解答内容比较简练。
如果未能解决你的疑惑，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
推荐: 内蒙古律师 包头律师 房产纠纷律师 包头房产纠纷律师
国家调控政策的加力和银行高利贷条件的紧缩，均对房产交易构成了一定的影响。面对种种“限购”政策及“限贷”规定，当事人为了达成交易目的，往往以借用他人名义购买房屋的方式获得购房资格和贷款资格。
随着房价不断攀升，市场调控增多，有的人因为资金却不够，有的人想省下高涨的房贷利息，各种形式的合伙买房、规避通胀案例应运而生。此类购房行为被戏称为“拼买房”。事实上，这种合伙买房的行为存在一定的风险。看看以下案例吧。【案例】曾经的限购令将部分
购房在第二套的时候就没有优惠了，并且还加比较多的税费，要是有多套的基本上税费是很贵的，所以有的人是借其他人的名义来够买房子的，这样做可以不可以呢。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。
华律网小编答：根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订天津市统一的《天津市商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内
基本案情：......更多关于婚前共同购房怎么确定归属的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。关于借他人名义购房是否合法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于远嫁女儿是否有赡养义务呢的问题,根据相关政策法规分析如下： 远嫁的女儿是有赡养父母的义务的。 因为赡养父母是成年子女的法定义务，子女不履行赡养义务，导致父母生活困难的，父母可以要求子女给付赡养费。 我国法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 【法律依据】 《民法典》第二十六条，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
问题分析：关于合伙企业退伙法律规定有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律规定，新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。 订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况。 合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： 一、合伙协议约定的退伙事由出现； 二、经全体合伙人一致同意； 三、发生合伙人难以继续参加合伙的事由； 四、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。 法律依据： 《合伙企业法》第四十三条新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。 订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况。
问题分析：关于虚假诉讼罪有没有案底，法律是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下： 虚假诉讼若构成刑事犯罪的，则需要依法追究行为人的刑事责任。 而根据我国法律的规定，只要是涉及到刑事责任的话都是会留有案底的。 虚假诉讼罪仅限于在民事诉讼之中，以捏造的事实提起刑事和行政诉讼不构成本罪。
问题分析：关于交通事故右脚被压伤如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故右脚被压伤的，需要赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费等等，构成伤残的，还需要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。 受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
问题分析：关于员工心肌梗塞死亡公司如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 员工心肌梗塞死亡属于工亡的，公司缴纳工伤保险费不需要赔偿，由工伤保险基金支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金。 公司未缴纳工伤保险费的，由公司支付工亡赔偿。 《社会保险法》第三十八条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付： （一）治疗工伤的医疗费用和康复费用； （二）住院伙食补助费； （三）到统筹地区以外就医的交通食宿费； （四）安装配置伤残辅助器具所需费用； （五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费； （六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴； （七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金； （八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金； （九）劳动能力鉴定费。
问题分析：关于合同到期没签有赔偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同到期公司不再续签员工可以得到经济补偿金。 劳动合同到期用人单位不续签，应按劳动者在本单位的工作年限给予经济补偿。 但是若是合同到期，劳动者不愿意续签的，没有经济补偿金。 一、辞职有经济补偿金吗 辞职有没有经济补偿金视情况而定： 1、员工主动辞职一般没有经济补偿金； 2、如果因为用人单位存在违法情形，比如拖欠员工工资，不给员工缴纳社保的，此时员工提出离职，用人单位需要赔偿经济补偿金给员工。 合同到期可以直接离职。 劳动合同到期后，劳动者不愿续签劳动合同是可以直接走人的。 劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。 只要办理离职手续即可。 用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。 二、员工在单位工作满4年,合同到期,辞退会不会违法 劳动合同到期，用人单位不可以随意辞退劳动者。 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。 辞退员工的，除非员工是做了违反公司的条款就可以进行办理，对于违法的辞退员工一般就需要支付相应的经济赔偿。 三、劳动合同到期一个月内不续签法律上有效吗 劳动合同期满后劳动合同终止，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，应该依法终止固定期限劳动合同。 公司只要在到期前通知员工，公司愿意或不愿意续签订劳动合同就行了，没有提前一个月通知的规定劳动合同到期，若员工主动提出离职，是没有经济补偿金的。
问题分析：关于房地产重组债务怎么办的问题,根据相关政策法规分析如下： 通常情况下，债权人申请对债务人进行破产清算的，在法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。 原国有企业改成公司时，要清理原有企业的债权、债务。 原有企业的债权债务由改组后的公司承担。 法律依据： 《公司法》第一百八十七条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
问题分析：关于朋友借了我1千块钱5年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。 如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定，所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。
问题分析：关于伊春修建房子如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋， (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (3)拆除房管部门代管的非居住房屋， (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%； 对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
问题分析：关于一房两卖的法律后果有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一房二卖除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。 一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。 法律规定： 《刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 一房两卖的法律后果有哪些
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
