我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 青岛法律咨询 > 侵权法律咨询

推荐咨询

非封闭阳台被开发商改为封闭阳台

130 ******** 山东-青岛 2013-01-06 19:49 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我购房,房子有2个阳台,一个是封闭、一个是非封闭,封闭阳台算的全面积,非封闭算一半面积。购房合同附件三中第八条写着:“8、阳台:非封闭,氟碳化方钢栏杆”。我认为这条明确规定了阳台为非封闭阳台,开发商私自将非封闭阳台改为了封闭阳台,存在违约。但是开发商说这条是用来规定非封闭阳台建筑用料的,不予解决。我该怎么办?

报告编号:NO.20130106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 王晓杰 专职律师

    帮助人数:3486

    直接到法院起诉,根据合同约定主张对方违约,要求承担违约责任

    回复于 2013.01.07 11:53

  • 孙晓飞

    帮助人数:830

    开放商已经构成违约,应当按照合同约定的违约责任条款处理

    回复于 2013.01.07 08:59

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师解答内容比较详细,但每个人的实际情况会有不同。 如需针对性的解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 山东律师 青岛律师 侵权律师 青岛侵权律师

相关咨询
相关知识
  • 封闭阳台弊端多

    房产买卖纠纷05/18/2009 09:37:13更新

    华律网小编阳台是家居直接承受阳光的场所。人们在阳台可进行日光浴、晾晒衣物等。通过阳光照射,可增加人体内的维生素D,有利于骨骼的正常发育和健康,防止婴幼儿患软骨病。阳光里的

  • 婚姻无效改为未婚吗

    无效婚姻04/19/2019 16:28:57更新

    依据我国婚姻法的规定,符合条件的男女才能办理结婚登记的,而男女结婚的条件是比较多的,如结婚的年龄、没有禁止结婚的疾病、双方自愿结婚等,那么婚姻无效是不是改为未婚?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 拘留改为罚款,可行吗?

    民事诉讼参加人08/25/2023 12:12:38更新

    拘留5天不可以改成罚款。关于拘留改为罚款,可行吗?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。拘留改为罚款,可行吗?拘留5天不可以改成罚款。拘留和罚款是我国行政处罚的两个种类,不能替换,违反治安管理行为如果在六个月内没有被公安机关发现的,不再对当事人进行处罚。构成行政拘留的条件有:1、正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;2、被害...

  • 买房时如何选择阳台

    房产买卖纠纷03/05/2017 17:22:00更新

    买房时,不仅要看户型、朝向,还要看看阳台是怎样的。今天小编就跟大家聊一聊,阳台要怎么挑,这里面可有大学问。一般来说,阳台有两种设计,一种是凸阳台,最常见,空间独立,能够灵活布局;开发商在计算面积时,通常只计算1/2的面积。另一种时凹阳台,更

  • 农村拆迁阳台怎么赔偿

    拆迁补偿标准12/04/2017 15:47:00更新

    农村拆迁的时候要看自己家的地有没有写漏的,还可以看看是不是有地方金额没有写对的,农村拆迁的补偿一般是可以自己选择的可以是房子也可以是货币补偿的。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。农村拆迁阳台怎么赔偿一、征地补偿1、

  • 阳台失火谁来赔

    危害公共安全罪09/29/2018 14:59:00更新

    自己在家里面的时候,一定要注意用火用电安全,这个虽然说是属于生活中的小事,但是一旦发生之后,有可能会造成严重的财产损失,那么阳台着火了的话,谁来进行赔偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

热门律师推荐
10分钟前
近期帮助 3504902 人
本溪改造房屋维权程序是什么

问题分析:关于本溪改造房屋维权程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、你需要在知道具体行政行为之日起六十日内向作出该具体行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 这是根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定。 2、在申请行政复议时,你需要提交行政复议申请书,其中应载明你的基本情况、被征收房屋的基本情况、复议请求、事实和理由等内容。 同时,你还需要提供身份证明、房屋权属证明、征收决定等相关证据材料。 行政机关在收到你的行政复议申请后,会进行审查,并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理,行政机关会向你发送受理通知书,并通知被申请人提出答复和提交相关证据材料。 如果不受理,行政机关会向你发送不予受理决定书,并说明理由。 3、在行政复议期间,行政机关可能会组织双方当事人进行调解。 如果调解成功,则可以达成调解协议并结案。 如果调解不成功或未进行调解,则行政机关会在法定期限内作出行政复议决定,并向你送达行政复议决定书。 如果你对行政复议决定不服,可以在法定期限内提起行政诉讼。 4、需要注意的是,在行政复议期间,具体行政行为不停止执行;但是,有下列情形之一的,可以停止执行: (一)被申请人认为需要停止执行的; (二)行政复议机关认为需要停止执行的; (三)申请人申请停止执行,行政复议机关认为其要求合理,决定停止执行的; (四)法律规定停止执行的。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
别人欠我1500多不还有效期是多久

问题分析:关于别人欠我1500多不还有效期是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、欠条的有效期一般为三年。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
滨州修建房子可以怎么计算补偿

问题分析:关于滨州修建房子可以怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下: 拆迁补偿的计算方法因地区和具体情况而异,但通常包括以下几个方面: 房屋补偿:根据被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度等因素进行计算,一般按照平方米单价乘以房屋面积来计算。 搬迁费:被拆迁房屋的搬迁费用,包括被拆迁房屋内物品的搬运费、运输费等。 临时安置费:被拆迁房屋的住户在过渡期间需要支付的临时安置费用,一般按照被拆迁房屋的面积和过渡期限来计算。 停业损失补偿:如果被拆迁房屋是经营性用房,还需要考虑停业损失补偿,一般根据被拆迁房屋的面积、经营类型、停业时间等因素进行计算。 具体的补偿标准会因地区、政策等因素而有所不同,建议在面临拆迁问题时咨询当地相关部门或律师以了解具体的补偿标准和计算方法。

11分钟前
近期帮助 3504902 人
三沙市律师咨询多少钱

问题分析:关于三沙市律师咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说,律师可能会按照小时收费,也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区,政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询,建议你联系当地的律师事务所或律师个人,了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时,你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
2024年民法典规定离婚过错方怎么认定

问题分析:关于2024年民法典规定离婚过错方怎么认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 离婚时过错认定一般为以下情况: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改。 根据我国《民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解; 如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
工商合同纠纷怎么办,怎么解决?

问题分析:关于工商合同纠纷怎么办,怎么解决?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 请人民调解委员会介入对争议进行调解,可以解决工商合同纠纷问题; 去法院提起民事诉讼,也可以解决合同纠纷问题。 合同纠纷案的诉讼时效是三年,采用普通程序审理此案的,需要6个月的时间下达民事判决书。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
告诉才处理的有案件是什么

问题分析:关于告诉才处理的有案件是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 告诉才处理的案件包括:涉嫌侮辱、诽谤罪的案件(尚未严重危害社会秩序和国家利益的);涉嫌暴力干涉婚姻自由罪的案件;虐待案件;以及涉嫌侵占罪的案件。 《最高人民法院关于适用〈刑事诉讼法〉的解释》第一条 人民法院直接受理的自诉案件包括: (一)告诉才处理的案件: 1、侮辱、诽谤案(刑法第二百四十六条规定的,但严重危害社会秩序和国家利益的除外); 2、暴力干涉婚姻自由案(刑法第二百五十七条第一款规定的); 3、虐待案(刑法第二百六十条第一款规定的,但被害人没有能力告诉或者因受到强制、威吓无法告诉的除外); 4、侵占案(刑法第二百七十条规定的)。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
楚雄24小时法律咨询需要哪些费用

问题分析:关于楚雄24小时法律咨询需要哪些费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在选择律师时,我们建议您综合考虑多方面因素。 首先,律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识,丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次,律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求,并以合适的方式与您沟通,确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后,律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师,避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此,我们建议您与多位律师进行沟通,了解他们的专业背景、经验和口碑,观察他们的沟通方式和能力,以及了解他们的收费标准和方式。 这样,您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点,从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务,帮助您更好地解决法律问题。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
晋中改造房屋诉讼程序怎么规定

问题分析:关于晋中改造房屋诉讼程序怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 如果面临拆迁并希望维权,你可以遵循以下程序规定: 1、确保你了解相关的法律法规,特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 这将为你提供维权的法律依据。 2、及时与拆迁方进行沟通。 了解他们的拆迁计划和补偿方案,并表达你的意见和诉求。 保持冷静和理性,避免采取过激行为。 3、如果沟通无果,你可以考虑向当地的房屋征收部门或相关政府机构提出书面申诉。 在申诉中,详细陈述你的情况和诉求,并提供相关证据支持。 4、如果申诉仍未得到满意答复,你可以寻求法律援助或聘请律师代理你的案件。 律师将帮助你评估案件的胜算,并提供专业的法律建议。 5、如果必要,你可以通过司法途径解决争议。 向人民法院提起诉讼,维护你的合法权益。 请注意,根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,你需要在知道或应当知道权利受到侵害之日起的法定诉讼时效期间内提起诉讼。 在整个维权过程中,务必保留好所有相关证据,如拆迁通知、补偿协议、沟通记录等。 这些证据将在维权过程中发挥重要作用。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故责任认定书是否有可诉性

问题分析:关于交通事故责任认定书是否有可诉性的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 交通事故责任认定书不可诉。 根据《道路交通安全法》第七十三条,公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。 交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。 因此,交通事故认定书只是作为一种处理交通事故的证据,不具有可诉性。 又根据《关于处理道路交通事故案件有关问题的通知》第四条,当事人仅就公安机关作出的道路交通事故责任认定和伤残评定不服,向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼的,人民法院不予受理。 因此,交通事故责任认定书并不可诉。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复