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我是农村的在村里我们当时买房子只签了契约没有过户。现在要拆迁了该怎么办呢?

151 ******** 江苏-南京 2018-09-19 11:50 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我是农村的,在村里我们当时买房子只签了契约,没有过户。现在要拆迁了。该怎么办呢?

报告编号:NO.20180919*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    即明拆迁律师团 合伙人律师

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    什么时候买的?你们是否是同一个村的村民?没有过户可能会影响补偿的。拆迁方可能会不承认你的被拆迁人资格把补偿给对方。这种情况下,建议你提起民事诉讼要回补偿款看法院支持哪一方

    回复于 2018.09.19 14:10

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    刘睿 合伙人律师

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    您好,如果是同一村组的户口,买卖契约是有效的。具体咨询拆迁主管部门。

    回复于 2018.09.19 11:57

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
    更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2018.09.19 12:20

  • 王齐飞 高级合伙人律师

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    你好,如果是宅基地上的不动产,可以变更土地使用权证。如果没有变更,合同有效,但房屋仍属于卖方。

    回复于 2018.09.19 14:48

  • 北京杰睿律师事务所 专职律师

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    根据买卖双方签订的契约的约定确定拆迁款的归属

    回复于 2018.09.19 11:54

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