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购房网签受法律保护吗?有法律效力吗?

133 ******** 山东-东营 2018-09-18 12:18 房产纠纷

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购房网签受法律保护吗?有法律效力吗?

报告编号:NO.20180918*****

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    【法律意见】 
     购房协议有法律效力,但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。
    【法律依据】
    根据《合同法》第三十二条、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    第四十四条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。
    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
    《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

    回复于 2020.06.30 21:46

  • 李燕霞

    帮助人数:302

    有法律效力,网签的前提是签订购房合同

    回复于 2018.09.18 14:37

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    1 条追问

    是先网签,再签购房合同??

    2018-09-18 02:47
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  • 你好,根据《婚姻法》的规定,在1994年2月1日之前没有办理结婚登记就以夫妻名义同居生活的,属于事实婚姻,可以按离婚程序向法院起诉;但是在1994年2月1日之后没有办理结婚登记就以夫妻名义同居生活的,不属于事实婚姻,只能按同居关系对待
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  • 【法律意见】 您好,是受法律保护。当然,如果是单方面涂改的,涂改无效,按涂改前的内容执行。
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  • 如果合同,受法律保护,但是如果存在违反法定义务的就无效
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    吴海兵

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