开发商延期交房期间遇到不可抗力，在计算赔偿金时不可抗力的时间减掉还是不减这样在计算赔偿金时怎么算？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问开发商延期交房期间遇到不可抗力，在计算赔偿金时不可抗力的时间减掉还是不减？比如开发商应该2017年5月31日交房，现拖延到2018年9月底（计划），在此之间天津市要求停工了几个月，这样在计算赔偿金时怎么算？谢谢！
报告编号：NO.20180917*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告停工几个月扣除
回复于 2018.09.17 12:43
如果属于不可抗力，那应该减掉。
回复于 2018.09.17 11:49
这个不可抗力是由开发商先违约以后再发生的，也要减吗？
2018-09-17 11:55按照购房合同约定执行
回复于 2018.09.17 12:33
购房合同约定是扣除不可抗力，但是此项不可抗是由于开发商错误在先（延期交房），然后在延期交房期间遇到了不可抗力，这种情况在计算违约金时还要扣除吗？如果扣除岂不是开发商的错误由我来买单了？
2018-09-17 02:08应当减掉
回复于 2018.09.17 11:42
为什么要减？是开发商错误在前
2018-09-17 11:44你的购房合同应当约定了不可抗力的情形，如果因政策原因到导致的延期，是可以理解的
2018-09-17 11:45开发商是先延期的，然后又遇到了不可抗力，也要减掉，那相当于开发商的错误由我来承担责任了？在您办理的案件中有过这样的先例吗？A
2018-09-17 11:53如果已经逾期，然后遇到不可抗力的话，买受人不承担此种不利后果。但是具体应当以法院判决为准。
2018-09-17 12:00
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