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小区旧房加装电梯,有两户低层没有签同意书,有两家签了。我是属于签了同意书的请问可以维权吗?

173 ******** 湖北-武汉 2018-09-14 07:18 知识产权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

小区旧房加装电梯,有两户低层没有签同意书,有两家签了。我是属于签了同意书的,突然一天,在没有看到任何公示,图纸,也没有人告知的情况下,就开始打洞了,请问可以维权吗?

报告编号:NO.20180914*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    你好,可以提起诉讼维权,详情可以来电咨询。

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    您好,你是同意了不违背你的意思,没签的可以维权;加装电梯应当经过全体业主同意。您方便的话,可以联系我,让我了解具体情况。希望我的回答能够帮到您,具体问题可以电话联系我进行咨询,我将尽我的最大努力维护你的合法权益。

    回复于 2018.09.14 10:38

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    鲁翠 专职律师

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    您好,你是同意了不违背你的意思,没签的可以维权;加装电梯应当经过全体业主同意。您方便的话,可以联系我,让我了解具体情况。

    回复于 2018.09.14 09:51

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    你好可以诉讼维权。、

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    你是同意了不违背你的意思,没签的可以维权;加装电梯应当经过全体业主同意。

    回复于 2018.09.14 07:59

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    第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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    通过上述案例可知,小部分业主的合法权益也应给予必要保障,不能用简单、直接的方式,以牺牲小部分业主的合法权益来提升大多数业主的出行及居住便利。旧楼加装电梯有严格条件和程序,低层业主有多渠道进行救济。 一、在小区业主商议是否加装电梯时,低层业主应明确提出反对意见和理由,必要时可以邀请基层调解组织、社区居委会等第三方机构介入调解。 二、对加装电梯方案不满意的,建议低层业主及时委托专业律师陪同参与谈判调解会,双方的目的是为了解决加装电梯引发的纠纷,而不是激化矛盾,有律师陪同,可以更加清晰的表明低层业主的态度和诉求,让对方更加重视低层业主的意见。 三、若协调不成,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,在备齐相关材料向市城乡规划部门申请阶段,以及在申请经审批通过公示阶段,低层业主要即时抓住机会,提出异议申请。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政机关对行政许可进行审查时应当告知利害关系人有陈述、申辩和申请听证的权利,并应听取利害关系人的意见。低层业主可以提供整改方案,由规划部门评估方案是否可行。 四、如整改方案被驳回,或者经协调,双方仍不能协商一致,业主可以通过行政复议或者行政诉讼等途径进行救济。 如加装电梯方案最终通过审批,低层业主可以退而求其次主张赔偿或补偿,依法向法院提起民事诉讼。

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