关于户口未迁出，合同里有约定按照房屋总价万分之五一天来赔偿。但并不影响买家迁入户口这种需要赔偿吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
关于户口未迁出，合同里有约定按照房屋总价万分之五一天来赔偿。但并不影响买家迁入户口，我们因为新房子产证没办出，所以无法迁出。这种需要赔偿吗
报告编号：NO.20180913*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告有约定的话需要按约定赔偿。
回复于 2018.09.13 15:55
违约金过高
回复于 2018.09.13 13:55
需要的
回复于 2018.09.13 12:29
赔多少，合同约定比例很高
2018-09-13 12:33按照合同约定来赔，如果过高或者怎么样，可以请求法院调低一些。
2018-09-13 12:35法院没有判例标准吗
2018-09-13 12:37现在不需要赔偿了，不影响买家迁户口进来。
回复于 2018.09.13 21:09
回电了解。。。
回复于 2018.09.13 14:49
需要赔偿
回复于 2018.09.13 14:21
可以直接委托律师起诉的
回复于 2018.09.13 13:46
有合同约定要从约定
回复于 2018.09.13 13:05
3273
回复于 2018.09.13 12:58
按照合同的约定是需要赔偿的，合同约定的是迁出，至于因为什么，与约定无关，可以和买方协商，看是否可以达成补充协议，变更户口迁出时间。如果不行，建议想办法把户口先迁出
回复于 2018.09.13 12:21
既然不肯迁到公共户口，就按约定赔偿吧
回复于 2018.09.13 12:20
不是不肯，房产证没办出，所以就没有迁出，主管愿意迁，中介也没有告知可以迁到集体户口。
2018-09-13 12:22如认为违约金过高，可到法院起诉请求调整。
2018-09-13 12:51按照合同来是需要赔偿的
回复于 2018.09.13 12:19
一般法院判例有吗，标准是多少
2018-09-13 12:51如果是判决的话，就是按照合同来处理
2018-09-13 01:14
咨询助手提示访客：
平台为提问者使用了加急服务，已有多位律师提供了解答，其中个别律师解答比较详细。
如果你还有疑问，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 上海律师 浦东新区律师 房产纠纷律师 浦东新区房产纠纷律师
相信大家一定都听说过买卖二手房中出现的户口逾期迁出的问题吧。这个问题在我们的日常生活中还是很常见的，所以一定要对其引起重视。多了解一些有关户口逾期迁出的问题也对买家维护自己的权益有很大的帮助。华律网的小编为大家整理了一些有关这方面的知识，一起来看看吧。
买卖二手房产生的问题会比一手房困难的多，有些卖家的户口是在房子里面，如他们将房产卖了出去，那么是不是也需要将户口迁移出去呢那么，买卖二手房必须要将卖家的户口从房中迁出吗一般都需要。原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。华律网小编介绍了相关内容。
总价包干合同的认定：在总价包干合同中，约定的合同的价款（总价或单价）固定，在约定的风险范围内不再调整变动，风险费用包含在合同价款中。主要由合同双方当事人协商一致，自行约定。关于怎么认定总价包干的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
二手房交易流程比较复杂，容易出现很多问题，其中最常见的问题就是户口迁移问题，常常是买家付了钱买了房，才发现卖家的户口还没有迁出，从而引起纠纷，那么二手房交易遇见户口迁移问题怎么办二手房户口可以强制迁出吗
在进行招标的时候，如果中标了就会签订合同，合同的签订通常是需要双方约定清楚之后才会进行签订的，那么合同的标的额是否就属于总价呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
合同总价款和合同金额没有区别，两者只是称呼不同。合同的金额就是指合同标的额，是合同大小的标志。合同总价款就是签订合同时的金额，也就是合同标的额。关于合同总价款和合同金额的区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
申请廉租房影响拆迁吗
免费查看合同里错别字影响效力吗
免费查看合同里错别字会影响效力吗
免费查看公司搬迁是否影响劳动合同
免费查看申请公租房影响今后拆迁吗
免费查看哪里有维修万濠影像测量仪
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
入台证，是台湾地区内政部门发给中国大陆(含港澳地区)居民，用以出入台湾地区的证件。大陆地区不能以护照签证形式进入台湾地区，故由台湾地区内政部发给大陆地区及港澳地区居民该证件用以出入台湾地区。入台证有单次证、逐次证、一年多次证、三年多次证之分。持有台湾地区护照人士无需申请入台证，持有外国护照人士除非适用免签证，否则应申请台湾签证。持有台湾地区的护照及其他外国护照或旅行证件不可申请入台证。那么入台证办理流程、材料有哪些,入台证有效期是多久，和华律网小编来具体了解下吧。
所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)。“五保户”常见于我国的农村地区，这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则，是人道主义的具体体现。为此我国专门制定了关于《农村五保供养工作条例》，对五保户供养对象和其他补贴政策做出了相应的规定。 那么下面关于五保户的相关法律知识，华律网小编准备了以下的知识和大家一起来学习了解，希望对您有帮助。
未婚证明也叫单身证明，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。如今有很多地方都停止开具未婚证明，这也为一些人带来了困难，但是在办理某些手续的时候还是有可能会用到未婚证明，比如军人结婚等等，华律网小编整理了关于未婚证明在哪里开,未婚证明办理材料,未婚证明有什么用的知识，欢迎阅读。
刑法规定了犯罪有着不同的形态，犯罪未遂就是其中的一种形态，一般指行为人因为自身意志之外的因素而未得逞的情形。那么，犯罪未遂判几年？犯罪未遂必须具备的条件有哪些呢？今天，华律网小编通过这个问题带来了以下的相关法律知识，希望对各位读者朋友有所帮助。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
