镇上卖的商品房只有合同其它证件没有能买吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
镇上卖的商品房只有合同其它证件没有能买吗
报告编号：NO.20180913*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，存在不特定的风险。
回复于 2018.09.13 14:50
不能。
回复于 2018.09.13 09:00
存在风险
回复于 2018.09.13 05:55
你好，建议慎重。销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。另外，如果开发商最终办不齐五证，买房人就不可能得到房子产权。
回复于 2018.09.13 17:27
一般房产是以登记为准的，建议慎重
回复于 2018.09.13 13:46
要有五证齐全
回复于 2018.09.13 08:08
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我们知道房子的问题是每个人比较重视的，买房是一件大事情，很多时候人们为了买到心仪的房子会把自己住的房子卖掉，那么如果卖商品房买自住房的话会怎样的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
根据京财税[2003]917号文件：居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。一、退税前需要满足什么条件办理退税，首先需要满足以下三点：.税费减免、退税手续必须在纳税人结算缴纳税...想要了解更多关于卖公房买商品房如何办理退税的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
如果自己需要购买商品房的话，那么一定要看好这个房子的一些基本信息，特别是对方的证件是不是完整的，对于不完整的商品房可不可以进行购买？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了这个问题的相关内容，希望对您有所帮助。
证件不全的商品房不能买。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”，“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。关于证件不全的商品房是否可以买的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
证件不全的商品房不能买。关于证件不全的商品房是否可以买的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
按照规定，在房屋交易过程中，卖方在卖公房前后一年如果购买商品房，可以享受契税减免政策。卖方应该准备哪些资料才能成功退税呢
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免费查看问题分析：关于借钱给别人3000元不还会拘留吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还会拘留，首先我们需要明确的是，普通的民间借贷纠纷属于民事案件，不涉及刑事责任，因此不会因为欠款而被直接拘留。 在民事借贷纠纷中，如果借款人未按照约定还款，出借人可以通过法律途径追讨欠款。 这通常包括向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。 如果法院判决借款人还款而借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以采取一系列措施来强制借款人履行还款义务，例如查封、扣押、拍卖财产等。 但是，需要注意的是，如果借款人存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪行为，此时可能会面临刑事责任，包括被拘留等。 因此，针对你的情况，如果借款人未按照约定还款，你可以通过法律途径追讨欠款，但不会因为欠款而被直接拘留。
问题分析：关于信用卡没还钱多长期限卡会停用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡没还钱多长期限卡会停用 不同的银行有不同的规则。 以招商银行信用卡为例。 逾期两个月以上，将被停止。 但是，停卡后可能无法恢复。 持卡人可以拨打招商银行客服电话，通过人工客服申请恢复信用卡使用。 大家用信用卡刷卡后，未能按时还信用卡。 逾期时间长或透支金额大的，银行为了控制风险，采取风险控制管理冻结或挺卡是正常的。 面对发卡银行的催款，最好积极应对，以免被视为恶意逾期。 信用卡逾期后，如果持卡人没有按时还款，用户的信用信息将不会恢复。 从持卡人还清欠款之日起，五年内无其他逾期记录，五年后自动删除。 如果五年内再次逾期，时间应清理并重新计算。 但信用卡一般显示两年左右的还款记录，持卡人可以在未来两年按时还款，覆盖旧记录。
问题分析：关于株洲征收如何给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋拆迁补偿计算： （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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