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四川卓别律师事务所律师
刘军锋律师
四川顶泰律师事务所律师
您好!二手房买卖中,居间合同里有,违约金是总房价的百分之二十,这合理吗

您好!二手房买卖中,居间合同里有,违约金是总房价的百分之二十,这合理吗?我房子160万,由于特殊原因,我房子不能卖了,合同签订后收了买家3万定金,但合同条款里有“在办理过程如果有一方不配合,超过15日,守约方可以要求按房价的20%赔偿”,法院会判决这条成立吗?

咨询编号:16754309|上海-浦东新区|2018-09-12 13:47|13 位律师回复

律师回答

聂慧娟律师

  • 地区:上海-杨浦区
  • 咨询电话:13764767986
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  • 点赞人数:1 人

您好,您可以主张约定的违约金过分高于损失,要求调整,与对方协商。

2018-09-12 13:50

0

邢伟华律师

  • 地区:上海-徐汇区
  • 咨询电话:18916748810
  • 帮助网友:241770 次
  • 点赞人数:255 人

主要看合同具体如何约定,原则上应按双方合同约定履行.处理、

2018-09-12 13:57

0

赖厚平律师

  • 地区:上海-徐汇区
  • 咨询电话:15821247318
  • 帮助网友:3060 次
  • 点赞人数:11 人

原则上是要按照合同约定支付违约金的

2018-09-12 13:59

0

瞿俊杰律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:18621988205
  • 帮助网友:1905 次
  • 点赞人数:755 人

不合理,过于高,不会被支持。还有问题可以点击头像,获取我联系方式,详细询问

2018-09-12 14:41

0

乔猛律师

  • 地区:上海-徐汇区
  • 咨询电话:15201978951
  • 帮助网友:10529 次
  • 点赞人数:17 人

是的法院可能会支持

2018-09-12 14:44

0

肖凌斯律师

  • 地区:上海-普陀区
  • 咨询电话:18721594328
  • 帮助网友:11497 次
  • 点赞人数:13 人

如果是不可抗力的原因,造成不能卖房,不承担违约责任。建议电话咨询。

2018-09-12 14:50

0

张镒铭律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:15618133600
  • 帮助网友:5061 次
  • 点赞人数:5 人

主张约定的违约金过分高于损失,要求调整,与对方协商

2018-09-12 15:07

0

张健律师

  • 地区:上海-静安区
  • 咨询电话:18918120702
  • 帮助网友:351 次
  • 点赞人数:0 人

您好,关键看合同的详细约定及实际是否产生损失。详情电联。

2018-09-12 16:56

0

石祖新律师

  • 地区:上海-徐汇区
  • 咨询电话:18930685580
  • 帮助网友:989 次
  • 点赞人数:8 人

如认为违约金过高的,可以向法院申请调整。如需进一步法律帮助的,可添加我微信咨询(同手机号),急事也可电话咨询。

2018-09-12 18:47

0

梁俞申律师

  • 地区:上海-杨浦区
  • 咨询电话:18918566369
  • 帮助网友:7760 次
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不用担心可以委托律师处理

2018-09-12 22:31

0

徐传富律师

  • 地区:上海-静安区
  • 咨询电话:13816901780
  • 帮助网友:7339 次
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如果没有多少损失,法院不会判这么多的。

2018-09-13 21:18

0

杨丽娟律师

  • 地区:上海-浦东新区
  • 咨询电话:17321***
  • 帮助网友:3505 次
  • 点赞人数:9 人

可以请求调低违约金,违约金主要还是实际损失补偿性质

2018-09-12 14:58

0

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