搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 朝阳区法律咨询 > 合同纠纷法律咨询

在北京租房,是隔断房,后来物业说我们严重扰民,要求我们三天内搬走,后来打电话给二房东请问我们押的一个月房租还能退给我们么?

136 ******** 北京-朝阳区 2018-09-12 11:59 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

北京租房,是隔断房,后来物业说我们严重扰民,要求我们三天内搬走,后来打电话给二房东,二房东说要我们搬走,我们问押的一个月房租押金退不退,说是下个星期退,这个星期先把我们当月的房租算一下剩多少退给我们,合同也也给二房东了,但是房子的钥匙在我们手里,押金条也在我们手里,一个星期后给房东打电话,说是要找到扰民的那位才能退我们押金,这两天打电话不接了,xx把我们删除了,电话A了,我们也有和他打电话的录音,我们去派出所了,说我们必须要走程序才能,请问我们押的一个月房租还能退给我们么

我也要提问 共 10 条回复
推荐答案
    • 回复于 2018.09.12 12:09

      顾倩律师

      您好,您可以通过诉讼方式要求返还。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 12:12

      王鑫塬律师

      你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      (一)法律上或者事实上不能履行;
      (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 13:06

      李建成律师

      可以搜集证据起诉

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 13:10

      刘安艺律师

      您可以通过诉讼方式要求返还。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 13:13

      许江博律师

      你好,如果无法协商,需要及时,诉讼

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 13:31

      金颖律师

      合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
      第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 15:30

      章敏律师

      合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 16:13

      张海亮律师

      建议报警,二房东和隔断房本身就是明令禁止

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 17:07

      盈科维翰律师团队律师

      协商不了,可以通过诉讼方式要求返还。

      0 人赞同了该回答
    • 回复于 2018.09.12 17:23

      京师维得律师团队律师

      可以搜集证据起诉.

      0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《租房时如何识别“二房东”》

    刚交了三个月租金外加一个月的房租的押金后没多久,就收到来自“房东”的催缴房租通知,这样的情景想必只要租过房的人们都不会陌生。越来越多的“二房东”坑人事件提醒租客...

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 北京律师 朝阳区律师 合同纠纷律师 朝阳区合同纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 租房时如何识别“二房东”

    房产纠纷2018-03-14 16:54更新

    刚交了三个月租金外加一个月的房租的押金后没多久,就收到来自“房东”的催缴房租通知,这样的情景想必只要租过房的人们都不会陌生。越来越多的“二房东”坑人事件提醒租客...

  • 租房识别“二房东”有哪些方法

    房产纠纷2018-03-14 16:54更新

    刚交了三个月租金外加一个月的房租的押金后没多久,就收到来自“房东”的催缴房租通知,这样的情景想必只要租过房的人们都不会陌生。越来越多的“二房东”坑人事件提醒租客...

  • 如何避免二房东租房纠纷

    房产纠纷2018-10-21 16:09更新

    经常租房的人们可能会发现,寻找合租容易碰到一个现象,承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了,越来越多的二房东替代了原房主的位置。那么二房东如何避...

  • 二房东租房合法吗

    综合咨询2018-04-29 13:30更新

    随着租房市场的日益发展,市面出现了不少二房东,在我们租房的时候一不小心就有可能租到二房东的房子,二房东是指从房东手里租下整套房子,然后再分房转租给他人,从中获取...

  • 二房东租房合同有效吗

    房产纠纷2018-07-02 08:55更新

    如果我们在外地生活的话,一般都是会租房的,租房要和房东签订租房合同,我们是否可以和二房东签订租房合同,这样的合同是否有效?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知...