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如果买一套房子,但是卖房身上债务很多,如果签订了房屋买卖合同,替他还完房贷过户到我们名下的房子有风险吗?

如果买一套房子,但是卖房身上债务很多,如果签订了房屋买卖合同,替他还完房贷,再将这套房子买下来,过户到我们名下,将来如果卖方因债务问题,被法院冻结查封财产什么的,过户到我们名下的房子有风险吗

咨询编号:16751431|联系手机:176***|江苏-苏州|2018-09-12 10:25|7 位律师回复

律师回答

马恩杰律师

  • 地区:江苏-苏州
  • 咨询电话:15250058331
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  • 点赞人数:31 人

有很大风险

2018-09-12 10:26

0

2018-09-12 10:28华律网用户

为什么?过户到我们名下,不是属于我们的财产了吗

施鸿伟律师

  • 地区:安徽-合肥
  • 咨询电话:13605601708
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  • 点赞人数:7 人

建议谨慎购买。

2018-09-12 10:27

0

2018-09-12 10:33华律网用户

过户到我们名下不就是我们的财产了吗 为什么还会有很大风险呢

施鸿伟律师2018-09-12 10:35

他有债务,这时卖房子可能是转移资产。

2018-09-12 10:43华律网用户

因为是他家欠我家二十多万还不上了,所以才想到卖房,有没有什么办法来证明是为了还款才卖我家房,而不是转移资产呢

施鸿伟律师2018-09-12 10:47

你需要起诉欠款纠纷,然后趁很多债权人没起诉,感觉帮您财产保全,然后拍卖房屋,。 起诉我可以帮您。

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吴栋梁律师

  • 地区:江苏-苏州
  • 咨询电话:13812630422
  • 帮助网友:61088 次
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这样确实有风险,建议你不要买这套房子,换套房子再买

2018-09-12 10:30

0

2018-09-12 10:34华律网用户

因为卖房欠了我们家二十多万,还不上,只能通过卖房,如果等通过中介把这套房卖给别人,中间过程中,有什么办法可以维护自己的利益

吴栋梁律师2018-09-12 10:35

去法院起诉,把房子保全,最后拍卖房子。具体来电咨询

2018-09-12 10:42华律网用户

他在其他银行也有很多贷款,到时候拍卖房子的钱,优先偿还房贷那个银行的债务,还是偿还其他所有银行的债务之后,再偿还我们的呢

吴栋梁律师2018-09-12 10:43

优先偿还房贷,其他债务没有用房子抵押,就不会优先受偿。具体来电咨询

2018-09-12 13:27华律网用户

如果通过中介买房呢,付首付,然后他把首付拿去还房贷,然后过户到我名下,通过中介买房是否可以减小风险

吴栋梁律师2018-09-12 14:04

是的。但万一你支付了首付,她不还贷,怎么办。

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杨芳律师

  • 地区:江苏-苏州
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有的

2018-09-12 10:31

0

金万英律师

  • 地区:江苏-苏州
  • 咨询电话:18762876258
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风险很大。不建议买这样的房子。谨慎处理

2018-09-12 10:32

0

王明星律师

  • 地区:江苏-苏州
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风险很大,建议谨慎操作

2018-09-12 10:41

0

蔡瑰律师

  • 地区:江苏-苏州
  • 咨询电话:13962514569
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你好,好的可以做抵押

2018-09-12 13:47

0

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