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如果买一套房子,但是卖房身上债务很多,如果签订了房屋买卖合同,替他还完房贷过户到我们名下的房子有风险吗?

176 ******** 江苏-苏州 2018-09-12 10:25 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

如果买一套房子,但是卖房身上债务很多,如果签订了房屋买卖合同,替他还完房贷,再将这套房子买下来,过户到我们名下,将来如果卖方因债务问题,被法院冻结查封财产什么的,过户到我们名下的房子有风险吗

我也要提问 共 7 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 7位律师回答
  • 回复于 2018.09.12 10:26

    马恩杰律师 咨询我

    有很大风险

    展开追问 0 人赞同了该回答
    1 条追问

    为什么?过户到我们名下,不是属于我们的财产了吗

    2018-09-12 10:28
  • 回复于 2018.09.12 10:27

    施鸿伟律师 咨询我

    建议谨慎购买。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    4 条追问

    过户到我们名下不就是我们的财产了吗 为什么还会有很大风险呢

    2018-09-12 10:33

    他有债务,这时卖房子可能是转移资产。

    2018-09-12 10:35

    因为是他家欠我家二十多万还不上了,所以才想到卖房,有没有什么办法来证明是为了还款才卖我家房,而不是转移资产呢

    2018-09-12 10:43

    你需要起诉欠款纠纷,然后趁很多债权人没起诉,感觉帮您财产保全,然后拍卖房屋,。 起诉我可以帮您。

    2018-09-12 10:47
  • 回复于 2018.09.12 10:30

    吴栋梁律师 咨询我

    这样确实有风险,建议你不要买这套房子,换套房子再买

    展开追问 0 人赞同了该回答
    6 条追问

    因为卖房欠了我们家二十多万,还不上,只能通过卖房,如果等通过中介把这套房卖给别人,中间过程中,有什么办法可以维护自己的利益

    2018-09-12 10:34

    去法院起诉,把房子保全,最后拍卖房子。具体来电咨询

    2018-09-12 10:35

    他在其他银行也有很多贷款,到时候拍卖房子的钱,优先偿还房贷那个银行的债务,还是偿还其他所有银行的债务之后,再偿还我们的呢

    2018-09-12 10:42

    优先偿还房贷,其他债务没有用房子抵押,就不会优先受偿。具体来电咨询

    2018-09-12 10:43

    如果通过中介买房呢,付首付,然后他把首付拿去还房贷,然后过户到我名下,通过中介买房是否可以减小风险

    2018-09-12 01:27

    是的。但万一你支付了首付,她不还贷,怎么办。

    2018-09-12 02:04
  • 回复于 2018.09.12 10:31

    杨芳律师 咨询我

    有的

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 10:32

    金万英律师 咨询我

    风险很大。不建议买这样的房子。谨慎处理

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 10:41

    王明星律师 咨询我

    风险很大,建议谨慎操作

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 13:47

    蔡瑰律师 咨询我

    你好,好的可以做抵押

    0 人赞同了该回答
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