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我的房子卖了资助孩子买了新房,房产证上也是他的名字,如果夫妻离婚这房子

136 ******** 北京-海淀区 2018-09-12 10:05 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我的房子卖了资助孩子买了新房,房产证上也是他的名字,如果夫妻离婚这房子还有我的吗

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    何江

    帮助人数:95932

    咨询电话:15273121507

    跟你就没有任何关系了,若需要加我微信(手机号),点我头像后点电话咨询获取手机号

    回复于 2018.09.12 10:06

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  • 咨询我

    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:466928

    咨询电话:13031008678

    可以 主张分割房产

    回复于 2018.09.12 10:08

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  • 咨询我

    北京安嘉律师事务所

    帮助人数:18985

    咨询电话:13120267676

    离婚时可以要求分割。该房屋登记在双方或对方子女名下,视为一方父母对夫妻双方的赠与。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条。

    回复于 2018.09.12 10:11

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  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:232030

    咨询电话:18611201551

    不管婚前婚后,如果由父母全额出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

    回复于 2018.09.12 10:13

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  • 咨询我

    京师维翰律师团队 合伙人律师

    帮助人数:48303

    咨询电话:17090136821

    你好,表明赠与个人,属于个人财产

    回复于 2018.09.12 10:13

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  • 咨询我

    刘安艺

    帮助人数:10489

    咨询电话:18610613860

    婚姻-财产分割 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定 《中华人民共和国婚姻法》第十七条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条
    有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。抚养权 新婚姻法规定的抚养权原则是,如果父母离婚,父母与子女的关系不因父母离婚而改变。

    回复于 2018.09.12 10:15

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    李建成 主任律师

    帮助人数:496373

    咨询电话:18301622524

    按照产权情况确定

    回复于 2018.09.12 10:19

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  • 咨询我

    王鑫塬

    帮助人数:126364

    咨询电话:13661360612

    你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

    回复于 2018.09.12 10:24

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  • 咨询我

    牛彩红

    帮助人数:36593

    咨询电话:13501020997

    没有,赠与撤销只有一年时效

    回复于 2018.09.12 10:24

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  • 咨询我

    沈晶

    帮助人数:30908

    咨询电话:13520174402

    您好,没有约定有您的产权份额,房产没有您的。

    回复于 2018.09.12 10:26

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  • 许江博

    帮助人数:98262

    你好,一般婚后取得的财产均分

    回复于 2018.09.12 10:40

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  • 咨询我

    徐卫东

    帮助人数:107657

    咨询电话:13910051865

    没有书面的约定就没有,最好形成书面约定为好。

    回复于 2018.09.12 10:41

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  • 咨询我

    京师维得律师团队

    帮助人数:50235

    咨询电话:18513687112

    您好,没有

    回复于 2018.09.12 10:42

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  • 咨询我

    李同红 高级合伙人律师

    帮助人数:199237

    咨询电话:13801026893

    属于孩子的。

    回复于 2018.09.12 10:49

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  • 咨询我

    杨丽萍

    帮助人数:1317

    咨询电话:13811950567

    您好,是全款出资购买吗?是婚后登记到他的名下吗?

    回复于 2018.09.12 11:02

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  • 咨询我

    高连宇 主任律师

    帮助人数:19063

    咨询电话:15701167867

    您好,不管婚前婚后,如果由父母全额出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,离婚对方无权分割。

    回复于 2018.09.12 12:01

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  • 咨询我

    蒋铁顺 专职律师

    帮助人数:126687

    咨询电话:18612750377

    您好!没有。

    回复于 2018.09.12 14:41

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  • 咨询我

    吴丁亚 专职律师

    帮助人数:47227

    咨询电话:13552751245

    您好,没有你的了

    回复于 2018.09.12 15:56

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  • 咨询我

    王颖

    帮助人数:58573

    咨询电话:18301601288

    你好,
    根据《婚姻法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。

    回复于 2018.09.12 20:06

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  • 咨询我

    章敏 专职律师

    帮助人数:32613

    咨询电话:18301083835

    夫妻共同财产:《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收入 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 《婚姻法》解释二第二十二条规定; (一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产 《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

    回复于 2018.09.14 20:40

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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:102

    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

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  • 【法律意见】 是可以的,只要你们达成协议一致,可以到房管局变更登记。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 夫妻离婚可以申请办理析产过户住房,重办一方名字房产证,费用200元,无税费缴纳。n需要双方当事人一起持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,道住房所属房管局申请办理。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:648530

  • 【法律意见】 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。对于房屋还应该看是婚或婚后,婚前为个人财产,另一方只能分割婚后收益,婚后则为夫妻共同财产,平等分割。 【法律依据】 根据《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现: 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。
    全部8个回答 >

    该条已帮助人数:58929

  • 房屋继承遗产税 费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:648530

  • 你好!你夫妻二人可以签订一份财产分配协议,将房子的一半产权分配给你;或者直接叫你丈夫将房子的一半产权赠与给你并签订相应的赠与协议。上述协议签订后就可以去公证处做公证了。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:648530

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