张彬律师
魏定军律师
李会芳律师
王艳律师
在线咨询

免费发布咨询,坐等律师在线服务

  • 需求发布后

    10分钟内收到律师在线回复

  • 每个咨询

    平均有多个律师参与回复

  • 99%以上

    得到了圆满解决

立即发布咨询

法律咨询

您的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 西城区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询
四川卓别律师事务所律师
刘军锋律师
四川顶泰律师事务所律师
租客未按合同约定付款,按合同约定超过七日付款的,房主有权解决合同收回房

租客未按合同约定付款,按合同约定超过七日付款的,房主有权解决合同收回房屋,若租客不搬,屋里还有租客的物品,请问如何收回房屋?谢谢!

咨询编号:16750699|联系手机:186***|北京-西城区|2018-09-12 09:33|10 位律师回复

律师回答

顾倩律师

  • 地区:北京-东城区
  • 咨询电话:18611201551
  • 帮助网友:227168 次
  • 点赞人数:555 人

可以向法院起诉,要求承担违约责任,给您造成损失可要求赔偿。

2018-09-12 09:36

0

苏荣杰律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:15601113733
  • 帮助网友:24372 次
  • 点赞人数:18 人

您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!

2018-09-12 09:36

0

李同红律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:13801026893
  • 帮助网友:208730 次
  • 点赞人数:545 人

最好能带上合同面谈。

2018-09-12 09:54

0

盈科维翰律师团队律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18511457699
  • 帮助网友:34043 次
  • 点赞人数:827 人

你好,建议找律师诉讼

2018-09-12 10:22

0

李建成律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18301622524
  • 帮助网友:515398 次
  • 点赞人数:1438 人

需要履行合同

2018-09-12 10:22

0

王鑫塬律师

  • 地区:北京-海淀区
  • 咨询电话:13661360612
  • 帮助网友:132922 次
  • 点赞人数:650 人

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

2018-09-12 10:25

0

许江博律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18701340620
  • 帮助网友:104226 次
  • 点赞人数:91 人

你好,如果无法协商,建议及时诉讼

2018-09-12 10:47

0

金颖律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18310609527
  • 帮助网友:262957 次
  • 点赞人数:1421 人

合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018-09-12 13:48

0

章敏律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18301083835
  • 帮助网友:18721 次
  • 点赞人数:13 人

合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

2018-09-12 15:03

0

京师维得律师团队律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18513687112
  • 帮助网友:33313 次
  • 点赞人数:42 人

建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!

2018-09-12 16:13

0

查看更多相关咨询
查看更多相关知识
查看更多最新咨询
猜你感兴趣