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买房六年,开发商未验收正式交房,未取得房产证,违约金条款约定赔付为万分之零点零零零一房管局监管有责任吗?

189 ******** 江西-上饶 2018-09-12 07:05 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

买房六年,开发商未验收正式交房,未取得房产证,违约金条款约定赔付为万分之零点零零零一,这样的合同明显有失公允,合法吗?房管局监管有责任吗?

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