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我的商业房出租,约定每年分两次缴纳房租,但是承租方以经营困难为由迟交房

189 ******** 上海-徐汇区 2018-09-12 00:27 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我的商业房出租,约定每年分两次缴纳房租,但是承租方以经营困难为由迟交房租,到现在已有2月有余,已催缴多次无果,承租方坚持过5个月再缴纳,虽然现在不欠租,但已迟交,我给他延迟交纳的时间了,但是他不理,我可以终止合同请他搬出吗?法院在哪些方面可以帮到我?谢谢!

我也要提问 共 7 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 7位律师回答
  • 回复于 2018.09.12 06:52

    韦云律师 咨询我

    可以。法院可以依法判决,胜诉后强制执行。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 08:15

    张向锋律师 咨询我

    依据合同的约定来处理,对方不履行,可以主张解除合同,协商不成可起诉解除。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 09:12

    华天成律师事务所 咨询我

    。。。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 09:22

    王勇义律师 咨询我

    对方不按合同约定支付租金,属于违约行为,可以起诉解除租赁合同。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 10:17

    吴慧萍律师 咨询我

    具体需要进一步了解租赁合同约定,若承租方拒绝支付房租,可向法院起诉解除合同,并要求对方承担违约赔偿。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 11:29

    曾帅律师 咨询我

    你好,书面通知解除合同,然后起诉到法院,要求支付拖欠的房租,搬离房屋

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 17:55

    孟庆恩律师 咨询我

    k可以要求解除合同。

    0 人赞同了该回答
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