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2018年7月签订了一份房产买卖合同,当时房子没有房产证,房主与中介均称房产证可在一个月内办理完成中介方是否也承担一部分责任?

182 ******** 山东-济南 2018-09-11 19:48 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

2018年7月签订了一份房产买卖合同,当时房子没有房产证,房主与中介均称房产证可在一个月内办理完成,要求先签合同付定金与中介服务费,贷款服务费。出于对房主与中介的信任签订了三方合同,付给房主定金2万,给中介方中介费及贷款服务费16900元。合同写明房主需要在8月31号之前办理出房产证,并且及时进行过户。结果8月31号后房主并没有办理出房产证,后经过了解得知此房屋为回迁房,房屋原回迁合同并不是现在这个房主的名字,现在这个房主一再表示房产证马上就能搬出来,就又等了他十几天,最后告知我办不出来房产证。当初签订的买卖合同规定违约方需要赔付定金2倍的违约金,并且承担中介服务费用,现在这个所谓的房主拒绝赔偿,并且中介方也不退还我的中介费及贷款服务费。房主虚构事实,隐瞒事实,请问是否构成诈骗?中介方是否也承担一部分责任?

我也要提问 共 2 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 2位律师回答
  • 回复于 2018.09.11 20:02

    孙洪涛律师 咨询我

    诈骗罪是以非法占有为目的使他人陷入错误意思表示,具体可以来电咨询或面谈。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.11 22:59

    王姣律师 咨询我

    你好,可以解除合同,要求出卖人承担违约责任赔偿损失,详细要看你们合同约定内容确定

    0 人赞同了该回答
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