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我是中介,房东把房子租出去了,然后租约还没有到期,现在房东把房子卖了,故意刁难怎么办?

我是中介,房东把房子租出去了,然后租约还没有到期,现在房东把房子卖了,买房客户是自己住的,所以需要提前解约,房东那边也愿意赔偿违约金,而且还有搬家费也给了时间让他们搬,还委托了中介帮忙找房子,但是租客就是赖着不搬,故意刁难怎么办

咨询编号:16741782|联系手机:176***|湖南-长沙|2018-09-11 16:12|5 位律师回复

律师回答

王文德律师

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租客没有故意刁难,买卖不破租赁。

2018-09-11 16:13

0

2018-09-11 16:18华律网用户

但是现在买房客户人家要自己住,所以肯定要提前解约的,我们给他找了好多房子,他就是不满意,就是不搬,房东愿意赔偿违约金,也给他找好房子,而且在现在找的房子上房东还愿意出100一个月的租金,搬家费也帮他出了,违约金押金都给他,给了他一个月搬家费时间就是不搬,这还不是故意刁难吗

王文德律师2018-09-11 16:20

至少不违法,协商处理吧。

成铁夫律师

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还是价格没谈拢,买卖不破租赁。

2018-09-11 16:37

0

周春律师

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买卖不破租赁,房东不能以房子已经转让为由,要求租客提前退租。现在是房东方理亏,建议还是进一步协商

2018-09-11 19:21

0

蒋珂律师

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法律上买卖不破租赁,承租者可以按合同住到合同到期。

2018-09-12 09:17

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曾洁淼律师

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买卖不破租赁,租客确实有权利要求继续履行 可以不接受违约赔偿。协商吧,注意技巧。也可委托律师发份律师函吓唬一下

2018-09-13 21:01

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