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我是中介,房东把房子租出去了,然后租约还没有到期,现在房东把房子卖了,故意刁难怎么办?

176 ******** 湖南-长沙 2018-09-11 16:12 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是中介,房东把房子租出去了,然后租约还没有到期,现在房东把房子卖了,买房客户是自己住的,所以需要提前解约,房东那边也愿意赔偿违约金,而且还有搬家费也给了时间让他们搬,还委托了中介帮忙找房子,但是租客就是赖着不搬,故意刁难怎么办

我也要提问 共 5 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 5位律师回答
  • 回复于 2018.09.11 16:13

    王文德律师 咨询我

    租客没有故意刁难,买卖不破租赁。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    2 条追问

    但是现在买房客户人家要自己住,所以肯定要提前解约的,我们给他找了好多房子,他就是不满意,就是不搬,房东愿意赔偿违约金,也给他找好房子,而且在现在找的房子上房东还愿意出100一个月的租金,搬家费也帮他出了,违约金押金都给他,给了他一个月搬家费时间就是不搬,这还不是故意刁难吗

    2018-09-11 04:18

    至少不违法,协商处理吧。

    2018-09-11 04:20
  • 回复于 2018.09.11 16:37

    成铁夫律师 咨询我

    还是价格没谈拢,买卖不破租赁。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.11 19:21

    周春律师 咨询我

    买卖不破租赁,房东不能以房子已经转让为由,要求租客提前退租。现在是房东方理亏,建议还是进一步协商

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.12 09:17

    蒋珂律师 咨询我

    法律上买卖不破租赁,承租者可以按合同住到合同到期。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.09.13 21:01

    曾洁淼律师 咨询我

    买卖不破租赁,租客确实有权利要求继续履行 可以不接受违约赔偿。协商吧,注意技巧。也可委托律师发份律师函吓唬一下

    0 人赞同了该回答
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