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A我买了一套二手房子,经过中介,首付款什么户也过了税费也都交了,到过不动产证业主和中介是不是诈骗行为我能告他诈骗罪吗

136 ******** 河南-郑州 2018-09-11 14:33 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好A我买了一套二手房子,经过中介,首付款什么户也过了税费也都交了,到过不动产证,结果房子被查封了事因为业主欠别人钱,别人上告了被法院查封了,我光费用总下来花进五十万,现在过不了户,业主和中介是不是诈骗行为我能告他诈骗罪

报告编号:NO.20180911*****

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    可以要求其退款,赔偿损失,违约金,是业主违约的,尽快委托律师起诉解决

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  • 法律顾问

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    这个被查封不是中介和业主的过错,不过对方现在出售房产很有可能在转移房产,建议先占有房屋,将来可以提执行异议。

    回复于 2018.09.11 14:54

  • 法律顾问

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    你好,不属于诈骗,可以起诉对方违约。

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    您好,当初中介知道这些情况吗?

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    你好,可以要求退款,赔偿损失,违约金,可以委托律师介入起诉处理。

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    你好,对方的行为不属于诈骗,这是购房过程中存在的风险,你可以要求对方退钱。如果对方拒不退钱,建议你尽快起诉对方,同时也申请查封他的这套房子,以维护你的合法权益。

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  • 裴宗峰 主任律师

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    你有两种维权方式:一是解除合同,要求卖方返还购房款,支付违约金,赔偿损失;二是要求卖方继续履行合同,支付违约金。

    回复于 2018.09.11 15:23

  • 周志锋

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    不属于诈骗,你可以要求解除合同并追究卖方违约责任。只有支付全款和实际占有房屋并且购房者无过错的情况下,法院才不得查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的,但若第三人对未办理过户登记手续没有过错的,人民法院不得查封、扣押、冻结。

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  • 梁静飞

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    你好 你可以解除合同 要求对方承担违约责任

    回复于 2018.09.11 14:48

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