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20多年前,我婆婆使用的农村集体用地(田地加在一起有2亩)被国家征收其中的7分2哩地 我们该怎么办?

湖南-张家界 2009-09-30 23:09 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

20多年前,我婆婆使用的农村集体用地(田地加在一起有2亩)被国家征收其中的7分2哩地,只给予了7分2哩地的青苗补偿费,其他的相关费用都没给补偿。被征收的7分2哩地已经被征收方修建房屋。旁边另外的土地(220个平方)一直都由我婆婆耕种到至今,今年我婆婆由于旧房屋因洪灾成危房,故在自己耕种了一辈子的自留地上修建房屋,也办理了相关规划手续及国土手续,当房屋修建至2层时,接到法院传票,说我婆婆修建房屋处的土地使用权是由别人所有,原告有该处的土地使用证书,我婆婆很纳闷,为什么自己耕种了一辈子的耕地突然就变成了别人的呢?原告为什么会执有该土地的使用证书呢?那么请问:我婆婆的84年的土地使用证还有效吗?今年办理的规划手续及国土使用手续还有效吗? 我们该怎么办?

报告编号:NO.20090930*****

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    北京徐勇

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    您好,这当然不符合法律规定,侵犯了百姓的土地权益。您当地目前是否发布征地公告,手续批件是否齐备,可进一步详谈,帮您依法分析后提供法律帮助。

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    北京杰睿律师事务所

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    您这补的有些少,我们代理的广东的征地,每亩地至少20多万

    问题来自于: 我家田地被征收做公墓两亩补4040

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    即明拆迁律师团

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    我们国家土地分为两种,一种是国有土地,一种是集体。征收收回国有土地使用权,按照土地市场价值评估补偿。而征收农村集体土地,则按照确保被征地农民“原有生活有改善,长远生计有保障”的原则制定征地补偿标准,征收农村集体土地补偿费用包括四块:一是土地补偿费,二是安置补助费,三是地上附着物及青苗补偿费,四是对被征地农民的社保补贴,一般来说,农村土地征收补偿标准从几万到几十万不等,根据被征收土地前三年平均年产值的一定倍数补偿,现在国家也在推行区片综合地价,每个省都有制定本地区片综合地价和年产值补偿标准,被征收人可以直接上国土资源局网站查询,也可以给我们打电话查询。

    问题来自于: 我有十三亩集体建设用地,政府征收应怎么补偿

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