本人与6月28日和一房产中介签订认购意向书,明确有房屋位置,大小,总价款等信息
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本人与6月28日和一房产中介签订认购意向书,明确有房屋位置,大小,总价款等信息。随后2次支付合计5万诚意金。该意向书中约定中介要积极推进买方与买方签订购房合同以及后续手续。合同有效期是到7月8日,可是7月9日中介又要求我再交6万诚意金。之后再未主动和我建议,都是我联系对方。对方先后以房东不在和房管局网坏了为由推脱。现在已过去2个多月,我在我一再追踪下对方说房子有债务所以不能卖了。我想要回11万,同时要求赔偿
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查看完整报告尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,现有信息无法进行判断,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。建议提供更为清晰的信息以及收集相关的证据材料,以确保你能依法维护自己的合法权益。我国宪法规定,我国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。如果您还有不了解的地方,并需要法律帮助的话,可以点击我的头像向我咨询的哦,我会详细的分析并为您解决法律问题。
依据我国合同法的规定,进行民事法律活动的时候,是可以签订合同的,而签订合同的时候要对合同的内容进行明确的规定,例如合同的期限、标的物等,那么合同价款约定不明确如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
工程总承包价款享有优先受偿权。发包人逾期不支付价款,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。关于工程总承包价款是否享有优先受偿权的问题,下面华律网小编为您详细解答。
在现实社会中,我们经常发现在很多商品房的买卖交易中,难免遇到由于签订“房屋认购意向书”而产生的纠纷。那么“意向书”的效力如何?对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关认购意向书的法律效力,以及开发商违背认购意向书的责任。
建筑总承包合同意向书篇一:建筑工程合作协议意向书甲方乙方经甲乙双方友好协商,本着公平,诚实,互信,公平合作,互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议第一条合作宗旨在合法合理的前提下,进行工程建设,进而实现工程利润的最大化。第二...想要了解更多关于建筑总承包合同意向书的格式的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
依据《民法典》的规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,催告后逾期不支付的,可以请求拍卖工程,并且就所得款项优先受偿。
如果自己想要购买某一个房子的话,需要和开发商签订一个商品房认购书,那么对于这个商品房签订认购书中的时间,一般来说会具有怎样的作用呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,房屋所有人死亡后,继承人继承房屋的,继承人可以到不动产登记机构办理过户登记,申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
所谓的代位权是指债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。通俗的来讲,C欠B钱,B欠A钱,也就是A对B享有债权,B对C享有债权,那么在B不还钱给A或者是B无法偿还A,那么A可以直接越过B,让C还钱,这就是代位权。其实质就是A代替B对C享有债权。本专题主要介绍代位权的行使、代位权诉讼费用等知识,欢迎阅读!
在一些没有隔离栏的路口,驾驶员左转压黄实线现象屡见不鲜。一些驾驶员往往等不住前方排队车辆,尤其是在看到左转绿灯闪烁的时候,会选择“提前左转弯”,这种行为会被交警部门认定为逆向行驶。那么机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定,逆向行驶的,会怎么处罚呢?逆向行驶扣几分罚多少钱?新交规逆向行驶会怎么处罚?若机动车驾驶员逆向行驶发生交通事故,责任应该如何判定?如果是行人逆行发生交通事故责任如何划分?更多机动车逆向行驶相关知识,请浏览下面专题详细了解!
土地是农业发展的根本,是广大农民朋友的“命根子”。根据我国相关政策规定,土地可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式进行流转,但是,土地首先要进行确权,明确土地所有权、土地使用权和他项权利,避免今后出现难以解决的土地权属纠纷。那么,您知道土地确权是什么意思吗?土地承包经营权确权如何进行?农村土地确权纠纷怎么处理?华律网小编在本专题为您整理了关于土地确权的知识,欢迎阅读了解!
节假日是对节日和假日的统称,法定节假日是员工享受的国家规定的节假日,其组成既有我国的传统节日,也有现代法律规定的其他节假日,而很多时候劳动者和用人单位还会因为节假日引起一些劳动纠纷,比如节假日加班工资、节假日不放假等等,那么我国法定节假日有哪些,节假日加班工资怎么算,2021年节假日安排,法定节假日包括周末吗?华律网小编整理了关于节假日的相关内容,欢迎阅读。