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本人经过居间(房产中介)介绍欲购买甲方名下的位于海南三亚XX的房产。2018年4月27日能赢吗?

本人经过居间(房产中介)介绍欲购买甲方名下的位于海南三亚XX的房产。2018年4月27日,本人和中介签订了该房屋的《购买意向书》。后来卖房方于2018年04月28日转账给丙方20万人民币意向金,后在微信上经过本人同意并确认中介方于5月2日将该笔款项作为定金转账给甲方。购买意向书上写明要在4月27日24点前征求卖方同意,否则20万退还给本人。本人诚意买房,所以宽容其5月2日签字并由中介转款给卖方。在签订意向书前中介未告知房产年限,也在要求下不给看卖方房产证和身份证信息。意向书上也没有写房产年限及房产土地类型信息,只有房产地址等简单信息。签订时也没有写购买合同签订时间,后来在中介追问卖方建议时间(7月16日)后,由中介后来手动加上(没有按手印)。但在7月5日,本人在询问房产小区物业才得知产权土地年限仅剩35年多,还是50年混合住宅用地,和本人最初要求70年产权住宅用地有区别。后再三协商,愿意退让,只要求退还10万,但业主再三刁难,无奈下想要起诉。现在起诉,对意向书条款有重大误解,并要求解除协议,要求20万意向金。不知这种情况,能赢吗?非常感谢

咨询编号:16687830|海南-海口市|2018-09-07 15:52|5 位律师回复

律师回答

陈凤律师

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你好,根据你描述的情况你可以跟他解除合同并要求他返还你的20万元。如果方便建议你将合同发给我看一下。

2018-09-07 16:42

1

王倩雯律师

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具体情况以书面为主,最好带上材料当面咨询

2018-09-07 16:42

0

杨琳律师

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从您的描述来看,以意向书条款有重大误解为由要求解除协议,似乎存在一定的问题。如果您有意向委托律师可以联系我,并且把相关材料带到律所与我当面咨询。

2018-09-07 16:53

1

王丁玉律师

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你好,建议委托律师代理。

2018-09-07 20:54

0

石文辉律师

  • 地区:海南-海口市
  • 咨询电话:13078951606
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你好,对方隐瞒事实,导致产生重大误解可申请法院撤销合同。

2018-09-08 22:41

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