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本人经过居间(房产中介)介绍欲购买甲方名下的位于海南三亚XX的房产。2018年4月27日能赢吗?

海南-海口市 2018-09-07 15:52 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

本人经过居间(房产中介)介绍欲购买甲方名下的位于海南三亚XX的房产。2018年4月27日,本人和中介签订了该房屋的《购买意向书》。后来卖房方于2018年04月28日转账给丙方20万人民币意向金,后在微信上经过本人同意并确认中介方于5月2日将该笔款项作为定金转账给甲方。购买意向书上写明要在4月27日24点前征求卖方同意,否则20万退还给本人。本人诚意买房,所以宽容其5月2日签字并由中介转款给卖方。在签订意向书前中介未告知房产年限,也在要求下不给看卖方房产证和身份证信息。意向书上也没有写房产年限及房产土地类型信息,只有房产地址等简单信息。签订时也没有写购买合同签订时间,后来在中介追问卖方建议时间(7月16日)后,由中介后来手动加上(没有按手印)。但在7月5日,本人在询问房产小区物业才得知产权土地年限仅剩35年多,还是50年混合住宅用地,和本人最初要求70年产权住宅用地有区别。后再三协商,愿意退让,只要求退还10万,但业主再三刁难,无奈下想要起诉。现在起诉,对意向书条款有重大误解,并要求解除协议,要求20万意向金。不知这种情况,能赢吗?非常感谢

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未到所面谈,律师回答仅供参考 5位律师回答
  • 咨询我

    陈凤 专职律师

    帮助人数:276

    咨询电话:15692521231

    你好,根据你描述的情况你可以跟他解除合同并要求他返还你的20万元。如果方便建议你将合同发给我看一下。

    回复于 2018.09.07 16:42

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王倩雯

    帮助人数:462

    咨询电话:13697526037

    具体情况以书面为主,最好带上材料当面咨询

    回复于 2018.09.07 16:42

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    杨琳

    帮助人数:1262

    咨询电话:18808933039

    从您的描述来看,以意向书条款有重大误解为由要求解除协议,似乎存在一定的问题。如果您有意向委托律师可以联系我,并且把相关材料带到律所与我当面咨询。

    回复于 2018.09.07 16:53

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王丁玉

    帮助人数:12020

    咨询电话:13976610934

    你好,建议委托律师代理。

    回复于 2018.09.07 20:54

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    石文辉 高级合伙人律师

    帮助人数:25077

    咨询电话:13078951606

    你好,对方隐瞒事实,导致产生重大误解可申请法院撤销合同。

    回复于 2018.09.08 22:41

    赞同 0 人赞同了该回答
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