我和租客签定的租赁合同每年7月8号一次性交房租12万,否则将终止合同我怎么办?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好!我和租客签定的租赁合同每年7月8号一次性交房租12万,否则将终止合同,他用各种理由推托,到现在才给6万,他的意思现在不给了,要租到6万元用完才走,我怎么办?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋租赁合同违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合同,应该明确相关违约条款 房东和租客租赁关系产生时候,是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题,租赁合同(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所;履行期限、地点和方式;违约责任以及解决争议的方法。有明确的违约条款的租赁合同,可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。 二、租赁关系期间,房东违约,租客有权不迁出 对于租赁关系存在期间,房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务,若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下,租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
不能。 合同终止与合同解除是两个不同概念。 合同有约定按约定;如果没有明确约定,经房东催告后在合理期限内仍未履行支付租金义务的,房东可通知解除合同,法院可依据法律、房东保留的充分确凿证据判处合同解除。
在房屋租赁合同中,房东有提供房屋给他人租赁使用居住的义务,租客有按时交纳租金的义务。但是在生活中,如果租客拖欠房租拒不交付怎么处理呢?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。[案情简介]市民林先生称,大约两个月前他出租了一套房子,当时合
一般而言,双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。关于租客拖欠房租如何处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
有不少房东都遇到过这样的情况,租户拖欠房租,有的之后还上了,有的可能就一直这样托着,给房东带来了很大的困扰。那么租客拖欠房租应如何解决?下面由华律网小编为大家进行相关知识的解答。
租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决,协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。关于租客要求减免房租如何办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
承租人租赁房屋的时候,出租人要与承租人约定房屋的用途,承租人不得用房屋从事违法犯罪的活动,租客利用租赁的房屋搞传销活动的,出租人可以解除房屋租赁合同,并且向公安机关报警,否则要承担法律责任。下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
会的,但是租房违约的话必须按照合同上面的规定缴纳违约金之后再退还房租。或者可以用房租抵扣违约金,房租有多的再退给租客。具体要根据当事人和房东签订的合同来进行判断,如果发生纠纷的可以向街道办事处求助。关于租客租房违约还会退房租吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。一、租房违约还会退房租吗1、会退还房租,但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金;2、如果租客想要提前解...
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了