婚后房产如何认定，婚后一方父母出资购买的房产怎样认定
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婚后房产如何认定，婚后一方父母出资购买的房产怎样认定
报告编号：NO.20180904*****
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查看完整报告婚后一方父母出资购买的房产，要看登记在谁的名下，还要看出资是全款还是首付。
回复于 2018.09.04 15:36
你好，这个要看房屋的登记情况，如果房屋登记在双方，就是双方的共同财产。
回复于 2018.09.04 13:46
你好，要看登记出资情况
回复于 2018.09.04 13:09
婚后一方父母购买的房屋，属于个人财产。
回复于 2018.09.04 12:02
需要看房屋产权登记在谁的名下
回复于 2018.09.04 11:59
一般是属于夫妻共同财产，若需要加我微信（手机号），点我头像后点电话咨询获取手机号
回复于 2018.09.04 11:49
房产归属：
1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
回复于 2020.06.30 10:47
你好，可以具体分析
回复于 2018.09.04 11:53
如果没有明确赠与一方，有可能会被认定为赠与双方
回复于 2018.09.04 11:53
全款还是按揭？
回复于 2018.09.04 12:56
全额，还是首付？
回复于 2018.09.04 12:41
登记在谁的名下就属于谁
回复于 2018.09.04 12:37
这个是婚后的个人财产，
回复于 2018.09.04 12:02
看房屋如何登记，是按揭还是全款
回复于 2018.09.04 11:56
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婚后父母出资购买的房产离婚时如何分割，有相关的法律规定吗？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容，希望能够帮助到你。
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婚后一方父母出资购买的房屋如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院，请求法院分割。 关于婚后父母给出资购买的房产离婚时如何分割的问题，下面由华律网小编为您进行详细解答。
父母出资购买的房产如登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于父母出资购买的房产离婚如何分的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚后父母出资购买房屋的处理：1、婚后一方父母出资购房婚姻法司法解释三第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻
夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还款银行转账记录;夫妻双方认可父母出资购房的声明等。关于婚后一方父母出资买房怎么证明的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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