我5年前35万买的我姐的房子那会没有签合同。今天知道他把房子又以20万的价钱卖给了别人(我姐和这个人在公证处有公正)
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好,我5年前35万买的我姐的房子,那会没有签合同。今天知道他把房子又以20万的价钱卖给了别人(我姐和这个人在公证处有公正),现在应该怎么办
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 3.领回公证书并缴公证费。 4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。 5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。 6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。 基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。
工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。35年前工伤致残获赔,再请求赔偿是否获支持?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
刑事诉讼程序的设置应当尽最大限度地实现司法公正,刑事诉讼程序的价值一方面在于通过合理的设置,保障个案的实体公正,另一方面则在于程序公正本身,司法公正包括实体公正和程序公正有哪些方面?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
夫妻共同财产是什么?如何分割夫妻共同财产?法律对于这一方面是如何规定的?下面就这方面的问题,华律网小编在下文中为您详细讲解。离婚能分得共同财产吗?离婚能分得共同财产吗?我姐姐和姐夫结婚7年了,有个6岁的小孩,可两人经常是聚少离多,我姐夫这个
网络很发达我们的私人信息很容易就被泄露了,那么我们应该怎么保护我们自己的隐私呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!网络发达的今天应当如何保护隐私我国大数据应用面临着数据资源难以开放共享、数据安全和隐私急需保
在有的地方交通已经非常的拥挤了,所以说就会采用尾号限行的措施,如果自己在尾号限行这一天开车子的话,应当如何接受处罚?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
交通事故是经常发生的一类安全事故,交通事故如果造成受害人死亡的,并且肇事者承担全部或者主要责任的,就会构成交通肇事罪,要追究肇事者刑事责任,那么今天交通肇事是累犯吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了