你好，购房合同已经签了还可以增加子姓名不
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，购房合同已经签了还可以增加子姓名不
报告编号：NO.20180827*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况：
（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
（二）、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。
二、购房合同更名费用是多少目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：一是只交了定金；二是签了正式合同并付了首付款的；三是签了合同并已办完按揭手续
回复于 2020.06.30 22:24
你好，如果尚未网签，可以增加也可以变更。
回复于 2018.08.27 11:12
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
你好，你说明的情况，我们能够判断，你遇到的是诈骗的，是骗子在冒充贷款公司进行诈骗。对方让你交纳的各种费用都是诈骗的套路。你的APP是假的，你可以去手机自带的应用商店搜索核实一下有需要查看简介电联或专问咨询。
很多时候生活中会出现这样的情况，突发急事觉得火车赶不上了，对美景流连忘返想改天再回，可是火车票早已经订了，这时候就要进行改签。那么，已经改签的票还能改签吗？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
为了让房地产交易更加透明化，据法律规定，每一套房子都需要进行网签。在房子进行了网签之后，市民也可随时上网查询，方便市民生活。在此，华律网的小编为大家整理了相关方面的法律内容，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
在购买房屋的时候，往往会签署购房合同，来避免纠纷的发生，那么应该如何签订购房合同呢？下面是华律网小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。【招数1】变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可
如果火车的行程发生变化的，乘客是可以改签的。在一般情况下，改签只能一次，即使是乘客错过了火车，也是可以免费改签的。有的人改签以后可能想要退票，那么，如果是已经改签的票能退吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。首先的说，改签后的火车票原则
在很多时候，房子是我们日常生活里必不可少的居住场所，房子也是最值钱的商品。那么房产证增加姓名的申请怎么写呢？房产证一般最多可以写几个人的名字？下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
手里有多一套房子的人都会将房子租出去，让自己每个月可以有一笔租金回报。租客在租房子的时候，发现房东将房子悄悄卖出去了，而此时自己还在租房合同的有效租期里。那么，出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买怎么处理?华律网小编告诉我们要看实际情
各位购房合同追加姓名可以吗
免费查看网签合同增加妻子名字怎么添加
免费查看网签合同增加妻子名字吗
免费查看申请增加抚养费还要开庭吗
免费查看购房合同备案后如何增加名字
免费查看增值税滞纳金还要交附加税吗
免费查看合同的概念是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，具体规定，跟着华律网小编一起看看吧。
严格意义上的经销商和代理商是有区别的：所谓经销商的“经销”是指，拿着钱，从企业进货，他们买货不是自己用，而是转手卖出去，对于他们只是经过手再销售而已，他们关注的利差，而不是实际的价格。
1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，约定双倍返还定金。那么关于民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退的具体问题，下面华律网小编为你详细解答。
要约与要约邀请的性质不同、内容不同、当事人的主观愿望不同。相信很多人对此都不太清楚，针对这一情况，华律网小编特为大家整理编辑了相关文章，希望能对大家有所帮助。
随着法制建设进程的不断加快，法律可以说已经深入到了我们生活工作的方方面面。我们经常可以在生活工作当中用到许多赋予了法律效力的文件单据，虽然大部分情况下并不会起到作用，但是在关键时刻却能够维护我们的权益。那么正规的领条怎么写呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
合同在当今的市场经济中被广泛应用，他规定了合同双方所应尽的义务和行使的权利，在法律上是有法律效力的，保证的合同双方可以放心的进行商业活动。而合同上涉及到很多的专业术语，那么，合同上甲方和乙方的区别是什么?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。同时，我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么，改名字需要什么手续呢？流程是怎么养的，费用多少呢？华律网小编为你带来一下相关知识，希望对你有所帮助。
增值税在现实生活中可以说是无处不在，可以说只要是商品在流转的过程中基本上都会出现增值税，那么大家对增值税有多少了解呢？最新的增值税税率是怎样的，增值税税率该怎么算，你知道吗？土地增值税的税率又该怎样算呢？同时，大家对增值税专用发票和普通发票的区别不是很了解，甚至于一些人认为，增值税专用发票和普通发票就是一样的，是没有区别。那么为了给您解答相关的疑惑，华律小编为您整理了增值税税率怎么算,土地增值税税率,增值税专用发票和普通发票的区别等文章为您分析，欢迎阅读。
营改增是什么意思？我国全面推进营改增政策，此次营改增全面实施，实行行业范围和抵扣范围“双扩”，即扩大试点行业范围：将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围，自此，现行营业税纳税人全部改征增值税；同时将不动产纳入抵扣范围。那么营改增实施细则什么时候出台后，营改增最新政策如何解读？营改增范围及税率有什么变化，具体是如何规定的？营改增政策对建筑业以及房地产业有什么影响？营改增政策是否会影响房价？更多营改增相关知识，请看下面专题详解！
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
