我们是重庆市XX的全体村民事情是在2006年政府出面把我社集体土地租用用请问现在村民可以要求按国家土地法要求征地赔偿或者重新签订合同讨论赔偿价额吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我们是重庆市XX的全体村民事情是在2006年政府出面把我社集体土地租用用，共计100亩左右，经过全体村民开会讨论租给红心柚种植，每年给与每700斤稻谷价额作为租金，到了2008年村委在没有经过村民知道的情况下有转包给一单位种植牧草养牛，在同样的条件赔付给村民，但在过程中牛场盖牛圈已经用去了一百多亩土地，还在不断扩展，现在土地硬化，无法复耕。我们村委承包给牛场村民没有开会讨论，请问现在村民可以要求按国家土地法要求征地赔偿或者重新签订合同讨论赔偿价额吗。我的电话XXXXXXXX，或者帮我写份材料我要逃个公道》
报告编号：NO.20121223*****
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回复于 2012.12.24 09:55
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回复于 2012.12.23 22:58
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依据《中华人民共和国合同法》142条、标的物损毁、灭失的风险在交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。143条、因买受人的原因致使不能按照约定的期限交付标的物，买受人应当自违约之日起承担标的物损毁、灭失的风险。144条、出卖人出卖由承运人运输在途的标的物，除当事人另有约定之外，自合同成立之时，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担。145条、当事人对于标的物的交付地点没有约定或者约定不明确的，按照本法第141条第二款第一项，标的物需要运输的，自出卖人将标的物交给承运人时起，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担。146条、当事人没有约定标的物交付地点或者按照本法第141条第二款第二项的规定，将标的物至于约定的交付地点，买受人违约没有领取标的物的，买受人应当违约之日起承担标的物损毁灭失的风险。综上所述，网上购物，在商品尚未交付之前已经损坏，该损坏应当由谁承担。理论上说，在标的物（商品）交付之前，损毁灭失的风险都由出卖人承担，但是需要排除当事人另有约定或者法律另有规定的情形。如果你描述的情形不符合143、144、145、146条之规定，且双方当事人对于商品损毁灭失的风险并未另有约定，那么显然在商品交付之前，出现的损坏情形应当由出卖人或者承运人承担责任与买受人毫无任何关系。此种情形，买受人可以拒绝接受标的物解除买卖合同。
我社保断缴了要怎么办因为离职社保面临断缴，但是我想要自己缴纳，我应该怎么交呢。小编介绍可以通过社保代缴公司进行缴纳，具体通过下文详细了解一下。个人交社保可以采取以下方式：社会保障局自己付钱。对于当地居民，可以直接到社会保障局，向城镇职...想要了解更多关于我社保断缴了要如何处理的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
华律网小编《集体合同规定》劳动和社会保障部令第22号 第三十六条经双方协商代表协商一致的集体合同草案或专项集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论。 职工代表大会
在现代社会出行安全以及对于交通法律法规的遵守一直出现在各个媒体以及电视宣传当中，与此同时随着这些宣传关于发生交通事故之后的具体处理流程许多人也有着一定的了解, 比如需要对事故造成的损失和责任进行认定,那么事故定损对方不出面可以强制其出面吗?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
新商标法自2001年l2月1日施行以来，对加强商标管理，充分保护商标注册人的合理权利，有效制止侵权行为，发挥了巨大作用，但随着经济的发展和实践的不断深入，商标立法中的缺漏也渐渐凸现出来。今天，华律网小编带来商标侵权问题的讨论的内容。商标侵权
据不完全统计现在全国小产权房至少在5000万套以上，按照市场经济规则，规范小产权房，可以把土地出让金直接交给国家，减少腐败，减少开发商的暴利，稳定社会秩序。
有限责任公司成立后，股东作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东不足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。且原出资中的非货币财产应当重新进行评估作价。公司实收资本应当进行重新验证并由验资机
问题分析：关于关于遗产纠纷案件诉讼费用承担问题的探讨的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于遗产纠纷案件诉讼费用承担问题的探讨 若诉讼最终呈现为败诉方承担诉讼费用的结果，除非此举明确为胜诉方可自行选择履行； 对于胜诉与败诉交织的情况，人民法院会依据案件总体复杂状况，公正地裁决各当事人所应分担的诉讼费用额度。 在共同诉讼的环境下，即使其中某些当事人最终败诉，但是只要他们对于诉讼标的具有重要利益关联，人民法院也会公平而理性地确定各个当事人应当承担的诉讼费用性质与数量。
问题分析：关于离婚手续多长时间才能下来的问题,根据相关政策法规分析如下： 一、夫妻感情破裂怎么才能离婚 夫妻感情破裂可通过诉讼方式或者协议方式才能离婚。 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 二、婚姻冷静期间什么时候能结婚 婚姻冷静期结束，办理离婚手续后，才可以结婚。 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 相关规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 只要民政局不发离婚证，双方就无法协议离婚，双方达成的以登记离婚为条件的离婚协议不会生效。 三、协议离婚新规 协议离婚新规如下：1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见；2、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
问题分析：关于鄂州法律咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于第三方行使代位权刑事拘留次债务人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 不能。 1、第三人行使债权人代位权的，不会对次债务人进行拘留，次债务人不履行判决的，权利人可以向法院申请强制执行。 2、代位权的行使对债权人的效力主要有两方面：其一，债权人因行使代位权所支出的必要费用，有权要求债务人予以支付。 其二，债权人有权从债务人的债务人即次债务人处直接受领所履行之债。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十六条 债权人的债权到期前，债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形，影响债权人的债权实现的，债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。
问题分析：关于根据规定抢劫可以判什么罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据规定抢劫可以判什么罪 1、实施抢劫行为可能会被认定为犯了抢劫罪 《刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： (一)入户抢劫的； (二)在公共交通工具上抢劫的； (三)抢劫银行或者其他金融机构的； (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的； (五)抢劫致人重伤、死亡的； (六)冒充军警人员抢劫的； (七)持枪抢劫的； (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。 2、对抢劫刑事案件适用死刑，应当坚持保留死刑，严格控制和慎重适用死刑的刑事政策。 以最严格的标准和最审慎的态度，确保死刑只适用于极少数罪行极其严重的犯罪分子。 对被判处死刑缓期二年执行的抢劫犯罪分子，根据犯罪情节等情况，可以同时决定对其限制减刑。
问题分析：关于患有精神病的刑事犯罪如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗； 在必要的时候，由政府强制医疗。 间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。 尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
问题分析：关于交通事故需要赔偿的项目是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.入院记录。 2.出院记录。 3.出院小结。 4.病历本。 5.疾病诊断证明书。 6.损伤初期和治疗终结后的X片、CT及诊断报告。 7.事故认定书。 8.事故伤者身份证或户口本。 9.伤残鉴定委托书(若对治疗尚未终结或者出院的伤者，因调解需提供鉴定等级而提前做伤残鉴定的情况，应当在伤残鉴定委托书中予以说明)。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。 但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
问题分析：关于转继承的房产有税吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 转继承房产有税的。 一般包括个人所得税、增值税、契税等。 且契税税率为百分之三至百分之五。 如果通过法定继承变更土地、房屋权属的，可以依法免征契税。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 第六条 有下列情形之一的，免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
问题分析：关于重大交通事故罪车主怎么判的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 我国刑法中并没有关于重大交通事故罪的规定，交通肇事造成重大交通事故的，以交通肇事罪定罪处罚，如果车主没有肇事后逃逸或者其他特别恶劣的情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 如果有肇事后逃逸或者其他特别恶劣的情节的，则需要处三年以上七年以下有期徒刑。 因逃逸致人死亡的，需要处七年以上有期徒刑。 重大交通事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的交通事故。 法律依据： 《刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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