父亲已去世5年,房产一直没过户,现在想过户到母亲名下
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
父母结婚60年,育有三个儿子,父亲生前共同居住一套房改房(核算过工龄)现在想过户到母亲名下,两个儿子都同意,只有老大不同意,他想要80万,可是他从来没赡养老人,三年前拿走老人的10万元后不照面了,母亲已83岁了,请问:不孝的儿子不到场能否办理过户?我们又该怎么办?
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您好!母亲去世后,该房产如果是父母的夫妻共同财产,则一半属于母亲的遗产,如有遗嘱则按遗嘱继承,如无遗嘱则按法定继承,要将房产过户到父亲名下,需要征得其他继承人同意。《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。 第二章 法定继承 第一千一百二十六条 继承权男女平等。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
不管是一手房还是二手房都需要过户,但是现在很多人都不懂过户的流程是怎样的,同时在过户的时候也不知道应该带哪些材料,父亲是房主母亲也去世了想卖房能过户吗,程序是怎样的,跟着华律网小编一起看看吧。
父亲去世后,母亲可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承财产。如果父亲没有留下遗嘱,那么根据法定继承,母亲作为第一顺序继承人,可以与其他第一顺序继承人(如子女、父母)共同继承父亲的财产。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
遗嘱继承或者法定继承。继承时,不需要考虑父亲的再娶情况,父亲的再婚妻子不参与遗产的分配。母亲生前立有遗嘱的,应当由遗嘱中指定的人继承遗产;未订立遗嘱的,应当按照法定继承,由母亲的配偶、子女和母亲的父母共同继承,继承之后,协商分割,协商不成的,由法院判决。和华律小编一起来看看吧。
在房产继承上一直都是社会上的一个难点,也因此产生了很多的纠纷。特别是在一些农村,因为子女比较多,经常会因为遗产的继承问题产生纠纷。父亲去世母亲有权处置房产吗?今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。
如果夫妻双方当事人没有特殊约定的,一般夫妻婚姻关系存续期间所有的财产,是夫妻共同财产,有平等的分割权。个人的财产死后是可以继承的,那么,父亲去世母亲还在的财产分配是怎样的呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
父亲去世母亲改嫁不算孤儿。父亲去世后在世的母亲仍是孩子的监护人,母亲对于未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。关于父亲去世母亲改嫁是否算孤儿的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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