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【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好!房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。 夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 注意:婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
在现实生活中未婚生育孩子的情形是比较多的,这是造成非婚生子女产生的主要原因,未婚生子是要承担法律责任的,要给付社会抚养费,那么没结婚生了孩子女方走掉构成什么罪?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
生产者生产产品时,可以在产品的外包装上印上产品宣传语的,而产品的宣传语要符合实际情况,不得进行虚假宣传,那么包装上产品夸大宣传怎样处罚的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
华律网小编下列哪些选项属于法律意识的范畴? A.法国大革命后制定的《法国民法典》 B.西周提出的“以德配天,明德慎罚” C.中国传统的“和为贵”、“少讼”、“厌讼” D.
当汽车装上了车牌之后就有唯一的车牌号,如果我们进行了车辆的更换,那么对于原来的车牌应该怎么进行处理呢这也是很多人都不了解的一点,大家需要根据相关的规定来进行办理。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。构成犯罪的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。关于食品包装上虚假宣传如何处罚的问题,下面华律网小编为您详细解答。
生产者在生产产品的时候,要符合产品质量的标准,而生产者还需要对产品进行包装,以方便运输及储存,而产品应该附说明书方便者使用,那么产品缺陷包不包括说明和包装上的缺陷?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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