广东省的,现有夫妻联名的一套只给了首付已经供了六年的房子,房产证已经出去哪里办理?
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广东省的,现有夫妻联名的一套只给了首付已经供了六年的房子,房产证已经出,请问可以将名字变更为一方吗?可以的话需要什么证件?去哪里办理?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好,夫妻房产分割情况可以分为以下几种类型:(一)夫妻双方婚后出资获得的房产对于这种房产,无论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。即按市场价计算房屋价值,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。(二)夫妻一方婚前获得的房产证按最高人民法院关于《民法典》司法解释(二)的规定,该房屋属于婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。离婚时,对于这部分按共同财产分割。(四)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房产按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。(五)父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋分割根据最高人民法院关于《民法典》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于房贷月供断供会怎样的法律知识,请阅读文章详细内容了解。房贷月供断供会怎样1、产生逾期记录:房贷月供断供后,银行会将房贷逾期记录上传至用户的人行征信报告,这样用户的个人征信就会受到逾期记录的负面影响。2、产...
嫁出去的女,不是泼出去的水案情:1982年,魏某与其父母、哥哥为一户家庭承包了思南县许家坝XX村的土地。1998年10月,魏某与广东省佛山市XX镇的王某结婚,并成家落户,但在该地未取得承包地。2010年始,许家坝镇因城乡规划工程的启动,魏某
有很多的案子在进行审理的过程中可能会因为技术的原因以及其他原因没有审理清楚,如果是六年前的刑事案件在六年之后找到了相应的证据之后是否还可以进行立案?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
很多人选择了贷款买房,为了缓解买房带来的负担感会尽可能的提高月还款额,其实这种做法是具有巨大风险的,一旦发生断供后果将会不堪设想,那么,月供多少最合理呢?断供会发生哪些后果呢?一、月供多少最合理呢?具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平,在
水、气、电是现代人类生活必需的资源,而供水、供电、供气是由不同的公司承担的,公民与这些公司要签定相应的合同,那么民法典的供用水、供用气、供用热力合同的参照适用有什么?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
断供在购房贷款中有发生,很多购房者一方面因为房子价格下降,另一方面自己的收入难以支付银行的还款额。对购房者来说断供怎么处理?如何界定是否断供?1、第一次没有归还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒;2、连续3次以上不交贷款的,银行客户经理
购房合同已备案如何减名,需要到哪里去办?
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形,作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后,夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼,以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间,必须要有一个安静的氛围,但是很多人睡到半夜的时候,经常被邻居家制造的噪音而吵醒,导致自己再也无法入睡,睡眠质量大大降低了。那么,邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
翻供,就是指犯罪嫌疑人、被告人推翻、改变原来所作的认罪供述的行为总称。它包括否认型翻供和辩解型翻供两种形式,前者系指犯罪嫌疑人、被告人全部或部分地推翻原供认的犯罪事实;后者系指犯罪嫌疑人、被告人虽不否认事实,但提出一些足以影响犯罪成立的新辩解,这些辩解事实上已导致原供的改变。翻供是犯罪嫌疑人、被告人对其原作的有罪供述的自我否定。通俗的来讲就是推翻原来的供词。翻供如何认定?,翻供有什么后果?录假口供又翻供澄清事实还会处罚吗?怎么审查翻供?请阅读下文。
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现金支票作为支票的一种,然而支票又是我国重要的票据之一,一般有单位签发用于支付的凭证。那么,现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题,接下来华律网小编将围绕着接个问题,来给大家说说现金支票的相关规定,欢迎大家阅读,并且对现金支票有进一步的认识。
互联网法院是一类新兴的法院,是随着互联网的发展,为了更好地管理因此而产生的一系列纠纷而出现的法院,最高人民法院出具了明确的司法解释,对互联网法院做了相关规定。其中明确设定了三所互联网法院,杭州互联网法院、北京互联网法院、广州互联网法院。规定中详细规定了法院的受案范围,审理方式等。接下来就跟随华律网小编,我们就一起来看看关于互联网法院的相关讯息吧。