拒交物业费的法律依据《物业条例》上并没有
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拒交物业费的法律依据《物业条例》上并没有
报告编号：NO.20180815*****
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查看完整报告现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，并且会要求业主承担违约金，最终的结果往往就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复于 2020.12.03 15:10
这个是不能拒交的，你查一下都是不能拒交，，
回复于 2018.08.15 21:56
具体什么情况
回复于 2018.08.15 20:42
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物业费是一项重要的费用，对于小区的业主来说要进行相关的交纳。那么，我们可以拒缴物业费吗这是很多人都不清楚的一点。但是我们需要看看相关的法律上有没有相应的规定。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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常州业主拒缴物业费的理由有很多，比如车辆被盗、找不到停车位等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。
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