请问一下第二次收取的定金有效吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问一下第二次收取的定金有效吗？
报告编号：NO.20180815*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，根据合同约定处理
回复于 2018.08.15 12:55
请详细描述一下问题，一般定金不超过合同总额的20%。
回复于 2018.08.15 12:29
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。下面就和华律网小编一起来看看吧。定
随着社会和经济的不断发展，人们相互之间的交易活动越来越频繁，合同这一文件也越来越多的出现，其中涉及到方方面面的法律问题，其中，居间合同能否收取定金呢，下面由华律网小编为大家进行解答，希望回答能对大家有所帮助。
中介公司收取定金，定金合同是生效的。根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以，中介公司收取定金也是可以的，实际交付定金之日起定金合同成立并生效。
在现实生活中，很多购房者通过房屋中介承租商品房的，委托房屋中介租赁房屋，要签订委托合同，签订房屋买卖合同后，要支付中介费用，那么租房定金是中介收取还是卖家收取?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
依据《民法典》的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。所以定金合同无效后，交纳定金无效，取得定金一方要返还定金。
我们在签订合同的时候，有可能会涉及到一些定金的工作，特别是购买房子或者是购买车辆的时候，那么合同本身无效，定金还有没有法律效力?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
问题分析：关于担保人已婚必须两个人一起吗?的问题,根据相关政策法规分析如下： 不是必须两人一起。 做担保人不需要夫妻双方都到场，谁做担保人谁来签字就行了，除非是双方两夫妻都做担保人，就需要两人都来现场签字。 夫妻双方共同签名，或者夫妻一方事后追认等，共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义为家庭日常生活需要，所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要，所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明，该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 担保人需要满足的条件有： 1、与本案无牵连。 2、享有政治权利，人身自由未受到限制。 3、在当地有常住户口和固定住所。 4、有能力履行担保义务。 5、没有明显的违约记录。 而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于巴彦淖尔修建房子该怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于信用卡欠款金额太高，变成呆账怎么消除的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 信用卡欠款金额太高，变成呆账怎么消除 不管是打工赚钱也好，还是向亲戚朋友借钱周转也好，信用卡有呆账最先要做的就是把欠银行的钱还上。 信用卡逾期变成呆账的原因：信用卡逾期变成呆账是因为欠款人欠款时间超过半年，且银行进行了六次以上的催收过程，欠款人不接电话这个时候银行就会把这笔逾期视作呆账处理同时上报征信中心。 如果因为还款不及时导致出现了逾期的情况，一定要态度真诚、目标明确地和银行开展协商，还款人在和银行协商的时候要保持良好的态度，向银行工作人员如实说明自己逾期的原因以及强烈的还款意愿。 另外，借款人发现逾期后可能会另外借一些网贷来还款，这样就造成了以贷养贷的局面，越陷越深。 借款人可以先向家人或朋友寻求帮助，尽快解决眼前的困难。
问题分析：关于侦查阶段拘留最长时间多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 侦查阶段拘留最长时间多久 公安机关或检察院侦查部门(自侦案件)主导办理。 主要工作内容是公安机关对已经立案的刑事案件，进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。 对现行犯或者重大嫌疑分子依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，依法逮捕。 公安侦查阶段的拘留时间一般为十四天，最多不超过三十七天。 根据《刑事诉讼法》规定，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。 在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。 因此，拘留最多不超过三十七天。
问题分析：关于朋友借车出了事我是否用负责的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 朋友借车出了事，车主是否要承担责任，要看车主是否有过错。 我国法律规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害； 属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。 法律依据： 《民法典》第一千二百零九条 因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害； 属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
问题分析：关于借钱给别人3000元不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一般情况下报警可能无法解决问题。 因为欠款纠纷通常属于民事纠纷，警方通常不会介入此类纠纷的处理。 1、如果对方欠你1千块钱不还，你可以考虑以下几种途径来解决问题： 2、与对方协商：首先尝试与对方进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 3、发送催收函：如果协商无果，可以向对方发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 4、寻求法律援助：如果对方拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 5、需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于朋友借了我7千元2年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 针对你如何在网上起诉欠钱不还的问题，以下是一些建议： 1、你需要确认是否满足网上起诉的条件，比如案件类型、管辖法院等。 对于民间借贷纠纷，通常可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。 2、你需要准备好起诉状和相关证据材料，比如借条、转账记录、聊天记录等能够证明借款事实和欠款情况的材料。 起诉状应当记明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，以及诉讼请求、事实和理由等。 3、你可以通过当地法院网站或者电子诉讼平台提交立案申请，并按照要求上传相关材料。 在提交申请前，建议仔细阅读平台操作指南或者咨询平台客服，确保操作正确无误。 4、你需要等待法院审核并缴纳诉讼费用。 如果审核通过，法院将安排开庭审理并依法作出判决。 如果审核不通过，你需要根据法院的提示修改材料并重新提交申请。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或者电子诉讼平台的要求为准。 5、在整个起诉过程中，你需要保持耐心和理性，遵守法律规定和程序要求，以维护自己的合法权益。
问题分析：关于单方面集体袭击他人是否构成聚众斗殴罪？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 单方面集体袭击他人是否构成聚众斗殴罪 聚众斗殴，通常被理解为多人为争端而分成两组进行群殴，其中法律对参与者的数量要求至少在三人及以上。 因而，若在此类事件中，有任何一方仅有一人参加，即常说的单方面行径时，便不再符合聚众斗殴行为的界限，而应评定为故意伤害罪。
问题分析：关于陕西修建房子如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁补偿怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 双方同意离婚最少都需要三十日。 如果双方能够协议离婚的，对于夫妻共同债务、子女抚养、债务处理达成协议签订离婚协议书的，双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，在规定的三十日期限届满后，亲自到婚姻登记机关申请领取离婚证，离婚就生效了。
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