我买了一套商品房6月份已交了首付银行贷款还没批下来开发商的预售证8月份才拿到可以退房吗?
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我买了一套商品房，6月份已交了首付，银行贷款还没批下来，开发商的预售证8月份才拿到，我现在资金紧张不想买了，可以退房吗?
报告编号：NO.20180813*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，可以要求开发商退还已交的定金。
回复于 2018.08.14 09:54
首付已交，购房合同没有签，认购书也被开发商拿回去了，定金已转成首付了，这个能退吗?
2018-08-14 10:08可以的，《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2018-08-14 11:55通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.08.14 00:16
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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加拿大是有着多民族多元文化的传统移民大国，接收着来自世界各地的移民。移民加拿大有多种方式，各省的移民项目以及移民政策大不相同，多样化的项目以及政策更方便投资人找到合适自己的投资移民方式，因此加拿大移民的热度只增无减。华律网小编整理了移民加拿大条件,移民加拿大新政策,移民加拿大怎么申请等内容，欢迎阅读。
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