开发商未按约定期限办理房产证。超出期限部分，如何主张索要违约金。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
开发商未按约定期限办理房产证。超出期限部分，如何主张索要违约金。
报告编号：NO.20180810*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，按照合同约定主张逾期办证的违约金
回复于 2018.08.10 15:54
本小区类似情况很多，如何起诉更给当？
2018-08-11 10:51根据合同约定的逾期办证违约条款计算违约金，建议向法院起诉
回复于 2018.08.11 10:47
通过向法院起诉索要逾期办证违约金，我专做房地产纠纷业务的，您可以委托我处理。
回复于 2018.08.10 13:50
根据您向我咨询的问题，建议您双方先通过协商的方式处理，当然协商是以双方自愿的基础上的， 如果双方协商不成，可以向当地的人民法院提起诉讼，以维护您的合法权益，我国宪法规定，我国公民在法律面前一律平等。 国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。 可以委托专业律师
开发商逾期交房的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间主张违约金赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的,可以依据约定主张违约金赔偿。关于开发商逾期交房的,如何主张违约金赔偿的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
违约金不足赔偿损失，可就损失部分主张民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
大家都知道购买安置房的时候，很多人都会考虑安置房的面积问题，如果有超出的部分可能需要补钱。那么，安置房超出部分如何补钱呢在此，华律网的小编为大家整理了安置房超出部分如何补钱相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
依据《建设工程施工合同纠纷案件司法解释》的规定，工程实际建设过程中，工程量超过合同约定时，当事人对超出部分有争议的，当事人可以自行协商处理，协商不成的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。
记者昨日(25日)从广州市住房公积金管理中心获悉，目前广州公积金的最高免税比例仍为20%，各单位普遍没有将超出12%的部分计征个人所得税。业内人士指出，高额缴存住房公积金仍然是许多高收入人士的避税手段。
关于合同可以主张部分解除吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、合同可以主张部分解除吗合同能否部分解除，取决于其能否分割履行，取决于违约救济是否具有可分性。其一，合同履行的可分性。单独交付的，可分开履行的，那么可以就未履行的部分进行解除。其二，违约救济的比例性。根据违约救济的比例性原则，对于可单独履行的分批次合同，如果违约处罚约定明确的情况，具有可执行性时，那么可以部分...
未约定违约金还能主张吗
免费查看合同未约定违约责任,可否主张违约金
免费查看合同未约定违约金能否主张
免费查看合同未约定，可以主张违约金吗？
免费查看超期未付款的违约金
免费查看未生效合同可否主张违约
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房屋所有人死亡后，继承人继承房屋的，继承人可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
随着社会经济的发展，越来越多的家庭条件好了起来，开始有了自己的私家车，很多人很享受驾驶车辆急驰的感觉，随着马路上车辆的增加，交通事故也愈发频繁，其中超速就占了很大一部分。车辆的急驰带来的很有可能是对两个家庭的伤害，无论是肇事者还是受害人，都有可能是难以承受的，我们应该了解超速行驶会有的危害。所以国家交通法规里对超速行驶有明确的处罚和处理办法，那么，超速怎么罚款？怎么扣分？,驾驶证扣分怎么查询？超速违章怎么处理？下面，华律小编将在本专题为大家整理有关超速行驶的相关资料。
敲诈勒索罪作为一种财产型的犯罪，其主观上是以非法占有为目的，客观上对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物，最后造成公私财物受损的行为。关于敲诈勒索罪的刑期问题，涉及到了敲诈勒索的数额以及行为造成后果的严重程度。那么，敲诈勒索数额认定标准是什么？敲诈勒索罪判几年？敲诈勒索未遂会怎么处理？敲诈勒索罪多少钱够立案？敲诈勒索罪量刑标准又是多少？接下来，华律网小编就为大家整理了这些问题的答案，欢迎大家进行阅读并从中获益。
生活中，群众在处理事情时的意见不能一致或者双方利益受到损害时，难免会产生各种各样的纠纷。一般情况下当事的双方可以先协商处理，实在协商未果的情况下可以到法院打官司来解决。而在打官司的过程中，法院开庭审理往往是大家关心的重点问题。比如开庭审理后多久下判决书,开庭审理流程是怎样的,开庭审理家属能去听吗,开庭审理需要多久？对此，华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
未婚证明也叫单身证明，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。如今有很多地方都停止开具未婚证明，这也为一些人带来了困难，但是在办理某些手续的时候还是有可能会用到未婚证明，比如军人结婚等等，华律网小编整理了关于未婚证明在哪里开,未婚证明办理材料,未婚证明有什么用的知识，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
