房产纠纷问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我买了套二手房已经首付10万，房产证是儿子的名字，但他妈当时掏钱买的这个房子，他妈不愿意买，说房子他儿子没权利买，请问我们还能继续和他交易吗？这种问题对我们有影响吗？
报告编号：NO.20121213*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
回复于 2020.05.22 15:50
就看起儿子是否成年，有无权利和你签订合同。
回复于 2012.12.14 11:55
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房产纠纷不仅只是房子是谁的产权纠纷问题，还有其他很多纠纷，包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等。遇到房产纠纷应该怎么解决呢?有哪些方法可以维护自己的合法权益呢?房产纠纷一：开发商迟延交房通常情况下，开发商迟延交房除了不可抗力以及购房合同中约
买房、卖房的行为越来越频繁的时候，双方也容易在交易的时候出现了一些问题或是纠纷。比如有些人就在买房的时候发现了卖家存在欺诈的情况，但找卖家又不承认也不改善。那么，房产纠纷问题去哪里投诉？下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
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买房绝对是人生中的一件大事，千万马虎不得，稍有不慎，或许就会卷入房产纠纷的漩涡。买房时的霸王合同，交房时的房屋质量等都足以让你焦头烂额，因此，小编给大家总结了一些购房过程中或交房时容易出现的纠纷情况，提供一些“干货”，希望购房者在购房时尽量
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免费查看问题分析：关于构成诽谤罪一般会怎么判的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、诽谤罪的判刑如下：一般判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 如果行为人故意实施了捏造并散布某种虚构的事实，足以贬损他人人格、名誉，情节严重的行为的，即可构成该罪。 2、根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。 通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题分析：关于行贿罪可以取保候审吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对有影响力者行贿罪，是指行为人为谋取不正当利益，向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的行为。 本条为新增条文，其为利用影响力受贿罪的对向性行为，所以罪名应当确定为对有影响力者行贿罪。 我国刑法第三百九十条之一规定：为谋取不正当利益，向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处七年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
问题分析：关于交通事故赔偿款是否属于夫妻共同债务？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故赔偿款属于夫妻共同债务。 交通事故发生在夫妻关系存续期间，且机动车是用于家庭共同生活而引发的交通事故，为维护婚姻财产关系的稳定性和第三人合法利益的需要，债务一般应认定为夫妻共同债务。 应追加配偶作为被执行人，承担共同赔偿责任。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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问题分析：关于交通事故对方全责不赔钱怎么去解决?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故对方全责不赔钱，应该拿着事故认定书起诉对方以及对方的保险公司。 道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。 法律依据： 《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
问题分析：关于衡阳找律师咨询收费标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于德州征收该怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。
问题分析：关于倒卖武器装备罪具体量刑标准是什么？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 构成倒卖武器装备罪，要判3~10年有期徒刑，有特别严重情节的，也可以判10年以上有期徒刑，无期徒刑，甚至是死刑，这项罪名的犯罪主体属于特殊的主体，需要是军队的工作人员，在主观方面有故意犯罪行为存在。
问题分析：关于秦皇岛律师咨询需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于金融利率的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 最新贷款基准利率单位：年利率%调整后利率一、各项商业贷款六个月以内(含)5.60六个月至一年(含)6.00一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年以上6.55贴现以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款调整后利率五年以下(含五年)4.00五年以上4.50根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。 第二套房贷利率调整的作用第二套房贷调整的作用是中国XX为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。 一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。 这样也有利于穷人更容易买得起第一套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。 二套房相关知识，推荐阅读：二套房认定规范二套房房贷种类二套房首付比例规定
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