我在南京市xx镇上有三间自建房，二十几年了，什么证都没有，A是房子是在我们这里一个工矿家属区边上盖的房不知道拆迁怎么算。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我在南京市xx镇上有三间自建房，二十几年了，什么证都没有，A是房子是在我们这里一个工矿家属区边上盖的房，现在说地皮是工矿企业的，而且无任何证件，但是我父门士己住二十几年了，不知道拆迁怎么算。
报告编号：NO.20180807*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，按照拆迁政策来。
回复于 2018.08.07 09:58
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
回复于 2024.01.30 19:18
在拆迁中，拆迁补偿是需要跟拆迁方来协商确定的，关于自建房的问题也是在拆迁谈判中需要进行考虑的因素，如果是自建房形成时间比较长，或者享有土地使用权，因为审批手续的问题没有办下来房产证等情况，自建房部分的补偿是可以进行争取的。实践中，有的项目中对于自建房的补偿标准同有产权证的房屋一样，有的补偿标准按照比例计算，所以被拆迁人朋友在遇到有自建房面临拆迁时，可以多了解相关政策，咨询专业的人士，了解是否可能获得补偿以及补偿多少，然后再依法争取自身合法利益最大化。
回复于 2020.11.30 07:55
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.08.07 00:37
你好，根据您的描述，应当给您合理补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。补偿方式方面，您可以选择货币补偿或产权置换或两种兼有，产权置换即是安置房补偿，您有选择任意一种方式获得补偿的权利。如果您觉得当地补偿不合理，及时通过复议诉讼等法律途径维权，并请律师介入处理。
回复于 2018.08.07 18:25
你好，你们那的拆迁政策是怎样的
回复于 2018.08.07 10:20
说一下具体情况
回复于 2018.08.07 04:10
咨询助手提示访客：
咨询者对其问题的描述非常详细，不同的律师给出了不同的解答，你可以重点关注其中的差异。
如果你不是太确定，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
您好，关于您咨询劳动合同纠纷的问题，若与单位发生劳动纠纷，应先和单位协商处理， 在协商处理的过程中搜集好相关证据，比如证明劳动关系的证据，证明工资水平的证据， 可以到劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁。
我们知道房子对于现在的人们来说是有很大意义的，很多时候城镇买房子是为了孩子可以上学，那么对于房产过户手续应该是怎样的呢关于这个问题，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
有的人可能是镇上的居民，如果要结婚的话，是需要双方当事人拿着身份证和户口本，办理相应的结婚登记手续的。同样地，如果要离婚的，也需要办理相应的手续。那么，镇上可以办离婚吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。如果要协议离婚的，需要到县级以上
华律网小编出卖人（甲方）：买受人（乙方）：第一条产品甲方提供的产品当符合以下要求：1．产品名称：2．商标：规格/型号/等级：原产地：生产厂家：3．交易数量：吨合理磅差以及
工矿产品购销合同合同编号：________________供方：___________________________需方：___________________________签订地点：_______________________签订时
下面有一份工矿产品购销合同的范本，参考一下吧。供方：合同编号：需方：签订地点：订货会组织单位名称及签订时间：年月日产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量产品名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量总金额交(提货时间)及数量合
华律网小编上诉人(原审原告)：**制药集团综合实业有限责任公司。住所地：河北省石家庄市体育大街华药一生活区12栋。 法定代表人：吕*川，该公司董事长。 委托代理人：杨-娟
购房合同上要盖些什么章
免费查看小学边上房屋出租合同书
免费查看房屋买卖合同公章需要盖上哪些的呀？
免费查看购房合同上要盖些章是怎么规定的呢？
免费查看房地产购房合同签完盖章后需要多久能拿上
免费查看那么在购房合同上盖什么章?谢谢解答了！
免费查看问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百七十六条对破坏生产经营罪的规定，由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 涉嫌破坏生产经营罪判多少年，有没有法律依据
问题分析：关于邯郸征收该怎样计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋拆迁补偿的计算方式为被征收房屋价值的补偿、加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、房屋拆迁补偿的计算是： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； (3)奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
问题分析：关于淮安咨询律师多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用会根据咨询的具体内容和律师的收费标准而有所不同。 一般来说，律师会按照咨询时长或案件复杂程度来计费。 您可以通过电话、网络或面对面等方式咨询律师，并了解他们的收费标准和方式。 如果您需要进一步的法律帮助，我可以帮助您预约专业律师。
问题分析：关于网上怎么看能不能抵押贷款的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 登入中国人民银行征信系统官网查询，根据提示注册登入查询个人征信，查询要24小时后才可以知道结果，比如今天查询的，那你就等明天再登入进去查看结果。 如果马上想要知道，带上你的身份证到人民银行去打纸质征信报告吧，一年有两次免费的机会。 你和银行打交道的记录以及还款情况都可以知道，不仅贷款哦，你的个人居住信息、职业信息等都可以看到哦。
问题分析：关于股票暂停上市或终止上市的具体情形的问题,根据相关政策法规分析如下： 股票暂停上市或终止上市的具体情形 根据相关法律法规规定，股份有限公司的股票在正式登陆证券交易所交易之前必须要符合一系列特定的基本条件。 ，一旦上市后这些基本条件无法得到持续维护，或者该企业遭遇了任何会对其持续上市产生负面影响，以及不适合进一步通过公开发行来筹集资金的困难状况时，便有必要采取暂停其股票上市或者终止其股票上市的措施。 针对这一点，请问在哪些具体情形之下，股份有限公司的股票可以考虑被暂停上市或者终止上市呢
问题分析：关于占用应急车道扣几分的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的，一次记6分； 驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶，一次记6分。 驾驶机动车遇前方机动车停车或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的，一次记2分； 其中驾驶运营车客车在应急车道违法停车记12分。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》及《中华人民共和国道路交通安全法》实施条例》有关规定，除执行紧急任务的警车、消防车、工程救险车、救护车外，其他机动车不得进入应急车道内行驶或者停车。 车辆随意占用应急车道的，根据道路交通法规，驾驶员将面临罚款200元、扣6分的处罚。 《交规扣分细则》第二条
问题分析：关于强制拆迁法律上有什么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 遭遇违法拆迁的一般维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执； 2、在遭受侵害时立即报警求助； 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任； 4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼； 5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
