我卖一套房，买方给了3万订金。现在买方因有车贷，房贷审批不下来，买方也不想还车贷3万订金需要还么？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我卖一套房，买方给了3万订金。现在买方因有车贷，房贷审批不下来，买方也不想还车贷，我的房款没法给我。从订金给了到现在有快2个月了，我想问下，我不想继续这笔交易，3万订金需要还么？
报告编号：NO.20180801*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看看你们合同里有没有约定具体的贷款时间，对方违约肯定是要承担违约责任的
回复于 2018.08.01 16:17
你给对方点时间让其付房款，然后可再解决合同，不用支付了，当然如果好合好散，给他钱把这事了了也行。
回复于 2018.08.01 19:19
不用还了
回复于 2018.08.01 18:26
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.08.01 16:21
咨询助手提示访客：
不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
如果你不太确定，也可以继续咨询我，24小时在线。
一般来说，如果交付的是订金，则可以视作交付预付款，是可以退还的。但如果是定金，除非因为收受定金的一方违约导致合同无法履行的，应当双倍返还定金，其他情况下则一般不能退还。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与认房不认贷又不想卖首套房怎么办方面的法律知识。认房不认贷又不想卖首套房怎么办1、将房子过户给父母或者成年子女：父母和成年子女名下的房产，不计入家庭房产内，不会影响认房不认贷对于首套房的界定。因此，在已有房产的情...
订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的行为，在实践中一般视作交付预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。下面是小编为您梳理的订金交了不想买了是否可以退的问题解答，希望可以帮到您。
现在购买很多东西，有时候因为没有货或者还没有到出货的时候，都是会预先支付一定的订金的，但是订金也有定金的差别，在买车的时候，如果当事人预先交付了一定的订金，后面不要了的话，可以退还吗？接下来可以跟着华律网小编一起看看。
在商定合作后双方基本明确了要合作的信息，一方也向另一方支付了订金，但后来发生了一些事情，另一方不想要按照双方之前沟通好的事宜继续合作了，那么，支付订金不想履行合同怎么办?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
在商品房销售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式的《商品房买卖合同》前一般都要向购房者收取一定的落订费用，这种费用常被冠以“定金‘、”订金’、“押金”、“保证金”等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于商品房销售存在许多可变因素，甚
房贷下不来，定金能不能退
免费查看贷款不下来算违约吗？
免费查看约不来客户原因总结和培训
免费查看房贷贷款办不下来，算违约金吗
免费查看房贷贷款不下来违约金怎么算
免费查看贷款贷不下来付违约金是多少
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
随着经济的一个飞速发展，贷款已经是家常便饭的事情了，有借就有还，但是，如果是还不起会如何呢，钱不是那么好拿的，特别是被人的钱，很多人都觉得是不是网贷借了之后可以不还钱，只要找不着人就可以了，其实不是这样子的，随着经济的发展，法律也在不断的完善，针对网贷不还的情况，有许多的法律规定，如果有计划借网贷的话，一定要了解清楚关于网贷的法律知识，这样子才可以避免一定的麻烦，对于网贷不还款会怎么样,网贷不还会不会有刑事责任,网贷不还承担怎样的后果等法律知识。跟着华律网小编一起看看吧。
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
现金支票作为支票的一种，然而支票又是我国重要的票据之一，一般有单位签发用于支付的凭证。那么，现金支票的用途是什么?现金支票的有效期是多久?现金支票怎么取钱?现金支票属于什么科目?现金支票收款人现金支票最大额度是多少?现金支票可以背书转让吗?现金支票可以开给个人吗?现金支票和转账支票的区别有哪些?这些是现金支票常见的问题，接下来华律网小编将围绕着接个问题，来给大家说说现金支票的相关规定，欢迎大家阅读，并且对现金支票有进一步的认识。
户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。在填写一些资料的时候经常看见户口所在地和户籍所在地等等，但是不清楚应该怎么填，填哪些内容而且关于所在地有许多种说法，比如户籍所在地、常住户口等等，大家对此都不太区分开，因此华律网小编整理了户口所在地指的什么,户口所在地怎么填,户口所在地怎么查询的相关内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
