4月底看了一套二手房，五月初交了首付20万在房主卡里冻结着，后来才知道房主拿全款买的房子质押40万应该怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
4月底看了一套二手房，五月初交了首付20万在房主卡里冻结着，后来才知道房主拿全款买的房子质押40万，拖了一个多月不给过户，说是等我们银行贷款审批下来以后再过户，后来又说让我们先给他钱，我们不同意，我们想让他先还了贷款再给他首付，让他接着过户，结果房主来来回回各种忙的理由，到现在也没过户，我们不想要了，还让我们拿违约金，应该怎么办
报告编号：NO.20180731*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你们合同里是怎么约定的？根据合同约定追究对方违约责任
回复于 2018.07.31 15:30
合同没有写具体交房日期，中介不怎么正规，而且也没有提前告知我们房子有抵押，中间我们口头约定了几次如果不过户，就不要房子了，但对方也是一直忙，拖着不解决房子产权问题，耽误了三个月了，我们不想要了，还要我们付违约金，合理吗
2018-08-01 07:21这个还要看你们的合同，看他是不是告诉你们这些事，如果都写明了按合同办就是了。
回复于 2018.07.31 21:08
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问题分析：关于对交通事故认定书有异议可以拒收吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对交通事故认定书有异议不可以拒收，可以在收到认定书后的三天内申请复核。 可以向作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门提出复核申请，也可以直接向上一级公安机关交通管理部门提出复核申请。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。 当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 同一事故的复核以一次为限。
问题分析：关于丈夫给自己公司担保是共同债务吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 给公司担保债务后，如果是夫妻双方共同签名或者一方签名后，经对方追认的，又或者是夫妻共同经营等情形的，属于夫妻共同债务。 我国法律规定夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于买车税怎么算的问题,根据相关政策法规分析如下： 车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格乘税率。 如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款（税率17%）。 即车辆购置税计税价格=发票价÷1、17。
问题分析：关于叔叔欠钱不还怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 到法院起诉，提交诉状，受理费10000以下是50元，有债务人的居住地址、联系方式，法院就会受理，但是去法院诉讼前要准备好充足的证据。 法院受理后，会以公告的形式传唤债务人应诉，若是公告期时间到了，债务人没有应诉，法院会对债务人借贷关系明确的案件审理后作缺席审判，在缺席审判后，债权人可以申请，法院可以采取拍卖债务或财产进行清偿。 法律依据： 《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息； 自然人之间借款的，视为没有利息。
问题分析：关于工伤死亡赔偿规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工伤死亡赔偿规定如下： 依据《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。 依据《工伤保险条例》第六十二条第二款规定，应当参加工伤保险，而未参加工伤保险的用人单位，职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
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问题分析：关于白城电话咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用因地区、律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 在一些地区，政府或法律援助机构也提供免费或低收费的法律咨询服务。 如果你需要法律咨询，建议你联系当地的律师事务所或律师个人，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
问题分析：关于保留追究权益的期限会如何影响其效力的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 保留追究权益的期限会如何影响其效力 这个问题的答案还是要根据实际情况来分析判断。 例如在处理民事纠纷方面：向人民法院提起申请以维护您的民事权益之诉讼时效期间规定为三年。 这个诉讼时效从您知道或应知道自身权益受到了损害，且 同时得知相关责任人之时开始进行计算。 至于保留追究权利多久失效的问题，我们建议您可以随时在线寻求专业法律顾问的帮助，他们会帮您更为快捷有效地解答疑惑。
问题分析：关于民法典中债务重组预计负债如何确定的问题,根据相关政策法规分析如下： 根据《中华人民共和国民法典》的话，对债务重组预计负债如何确定没有规定，而企业破产法规定，法院裁定重组的，申请人要提交债务重组方案，重组方案对债务进行确定，所以按债务重组方案计算。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。 债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。 第七十九条 债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内，同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。 前款规定的期限届满，经债务人或者管理人请求，有正当理由的，人民法院可以裁定延期三个月。 债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。 第八十一条 重整计划草案应当包括下列内容： (一)债务人的经营方案； (二)债权分类； (三)债权调整方案； (四)债权受偿方案； (五)重整计划的执行期限； (六)重整计划执行的监督期限； (七)有利于债务人重整的其他方案。
问题分析：关于有人欠50000元两年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 对方欠钱一直不给，在双方协商无果的情况下可以向法院起诉。 起诉时需要向法院提交双方的借款证据，如借条等。 在法院判决后要求对方按照法院判决还钱，拒不还钱的可以向法院申请强制执行。 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
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