过户房产费用
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
妻子要和我协议离婚，现在有平房一套，面积40平方，房子归我，我给她房价一半房款，问婚前办理房产过户的费用是多少，离婚后办理的费用是多少。
报告编号：NO.20121209*****
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回复于 2012.12.09 20:04
继承房产过户的费用：
1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2来收取，最低收取200元。
2、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
3、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。
回复于 2020.05.22 15:50
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网友咨询：律师你好，本人于上月买得一套二手房，但是关于房产过户本人是一点也不了解，请问应该如何过户(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人、多长时间可以办好以及要花多少钱...)多谢!!
网友提问：律师，您好!我想了解一下农村房产证过户费用是多少的谢谢。......更多关于农村房产过户的费用的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
房屋的过户时一般夫妻感情破裂选择离婚时的一个常见问题，认为离婚房屋过户手续复杂而且费用很高，其实不然，根据我国法律的有关规定，离婚析产是免交易费的，只收取工本费等基本费用，那么离婚房屋过户手续及费用是什么华律网小编为您提供如下信息。
房产过户，相信现如今很多人都有过这样的经历。有的人会把房子过户给子女，有的人会把房子过户给自己的父母。那么，对于房产过户都有什么费用的这个问题，大家是否有所了解呢下面华律网小编整理了一些相关的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。
如果夫妻双方当事人要离婚的话，是需要对夫妻共同财产作出处理的。如果有房屋的，在进行分割以后，是需要办理过户登记，变更所有权的。过户是需要缴纳相关费用的，那么，离婚房产过户费用是怎样的呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
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问题分析：关于莆田拆迁如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2、 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。
问题分析：关于信用卡诈骗立案流程是如何规定的的问题,根据相关政策法规分析如下： 信用卡诈骗立案程序规定如下： 1、书面报案材料，单位报案应加盖公章。 2、受害人、经手人等当事人如实陈述案发经过情况的书面材料。 3、犯罪嫌疑人在办卡开户时的登记资料或被盗用、冒用信用卡用户的资料。 4、被骗款项的银行帐单，银行催收通知凭据。 【法律依据】 《刑法》第196条规定，信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。
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