婚前财产由老公交的首付 还贷 但是还没下房产证就领了结婚证 在离婚时 房产怎么分割
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婚前财产由老公交的首付 还贷 但是还没下房产证就领了结婚证 在离婚时 房产怎么分割
报告编号：NO.20180721*****
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查看完整报告你好 离婚时 结婚登记以后的财产 包括登记后的贷款还款 都是夫妻共同财产 离婚时平均分割
回复于 2018.07.21 13:58
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预售证没下来不能交首付。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。关于预售证没下来能交首付吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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协商或者诉讼。对房屋的归属能够协商一致的，可以协议分割该房屋；无法协商一致的，由于是男方承担的首付，房屋会归男方所有，剩余的房贷由男方独自偿还，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，按照共同财产处理，由男方向女方给予相应的补偿。
先协商再诉讼。离婚时，对于婚前首付的房子应当由男女双方协商处理，协商不成的，房屋归首付方所有，共同还贷和增值部分应当按照共同财产处理，由首付方给予对方相应的补偿。遇到婚前首付婚后共同还贷离婚怎么分相关问题，可以参考华律网小编整理的以下内容。
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