我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 西安法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

我于2009年购买一套商品房以购房价为3580元签定购房协议可以要求合理赔偿吗?

180 ******** 陕西-西安 2018-07-20 19:01 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师您好,我于2009年购买一套商品房,以购房价为3580元签定购房协议,购买房屋面积为138平米商品房一套。开发商十年没有交付房屋,2018年10月,开发商突然告知房屋面积缩水为120平米左右,并按协议书中十年前的购房价退还差价。目前西安同地段房价已涨至15000元一平米。请问,我可以起诉吗?适用那些法律条款?可以要求合理赔偿吗?

报告编号:NO.20180720*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 优质解答
  • 咨询我

    西安婚姻家事李永强 部主任律师

    帮助人数:15162

    咨询电话:13772516816

    你好,如果房屋交付后实际面积缩水,可以主张责任,法律依据是商品房买卖合同司法解释十四条第二项:房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

    回复于 2018.07.20 19:38

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    邢伟华 专职律师

    帮助人数:535352

    咨询电话:18916748810

    可以通过诉讼去处理,。、

    回复于 2018.07.20 19:33

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    协商不成,按照合同约定,起诉维权。。。。

    回复于 2018.07.20 20:01

  • 四川泰仁律师事务所 部主任律师

    帮助人数:38634

    可以的,具体看你们的合同约定

    回复于 2018.07.20 19:03

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 陕西律师 西安律师 房产纠纷律师 西安房产纠纷律师

相关咨询
相关知识
  • 签定的拆迁协议不给拆迁户合理吗

    拆迁协议10/31/2016 14:30:00更新

    合同是关于双方权利义务内容的约定,合同应该一式二份,交由双方一人一份保管,如果发生争议的,需要按照合同约定的方式解决。那么,签定的拆迁协议不给拆迁户合理吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 单位签定的劳动合同不合理怎么办

    劳动合同管理10/15/2022 08:55:29更新

    如果发生单位签订的劳动合同不合理的情况,可以要求公司重新签订劳动合同,或者反映到劳动局解决。​关于单位签定的劳动合同不合理怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 如何才能买到一套好的商品房

    商品房买卖03/05/2017 13:41:00更新

    下定决心买房很容易,但实际置业却不是一件轻松的事。从选房到最后的验收,这中间有漫长的路要走,各种各样的问题都会让购房者晕头转向,那么,如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢?开盘买房一定要擦亮眼睛。大部分人买房都会选择在开盘当日,原因很简单。

  • 工资5000迟到扣200元合理吗

    劳资纠纷01/12/2018 11:01:02更新

    有些劳动者早上因交通事故或是其他的问题额上班迟到了,自己迟到之后就会被公司处罚,有些劳动者因此而被公司扣了200元。但自己总工资才是5000元,一下子扣了200元,工资5000迟到扣200元合理吗?华律网小编做了有关介绍,你可以看一看。

  • 签定商品房屋租赁合同时应该注意事项

    05/24/2018 10:27:00更新

    (一)商品房屋租赁合同的概念......更多关于签定商品房屋租赁合同时应该注意事项的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 交通事故赔偿5000元合理吗?

    交通事故赔偿标准06/28/2023 13:43:38更新

    关于交通事故赔偿5000元合理吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、交通事故赔偿5000元合理吗(一)、合理。交通事故造成的轻伤,赔偿5000元是合理的,交通事故轻伤,伤者可以要求医疗费,营养费与误工费等,通常在几百元到几千元都是合理的,具体根据伤情的情况而确定。(二)、赔偿的形式1、受害人遭受人身损害的赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费...

热门律师推荐
5分钟前
近期帮助 3504902 人
别人欠我7千元四年了不还可以报警吗

问题分析:关于别人欠我7千元四年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、首先,欠款不还属于民事纠纷,一般情况下警方不会介入处理。 你可以通过民事诉讼的途径来维护自己的权益。 2、你可以向当地人民法院提起民事诉讼,要求对方承担还款责任。 在起诉前,你需要准备好相关证据,如借条、转账记录等,以证明对方确实存在欠款行为。 3、你需要明确被告的身份信息和联系方式,以便在起诉时提供给法院。 在起诉过程中,你需要按照法院的要求填写相关表格,提交证据材料,并按时出庭参加诉讼。 4、如果法院最终判决对方承担还款责任,但对方仍然不履行判决,你可以向法院申请强制执行,通过法律手段追回欠款。 需要注意的是, 5、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 6、在提起诉讼时要注意诉讼时效的问题。 另外,虽然欠款不还不属于刑事案件,但如果对方存在诈骗等犯罪行为,你可以向警方报案。 7、同时,如果对方的欠款行为给你造成了严重的经济损失或者精神损害,你还可以考虑向法院提起刑事附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
法律规定扰民构成什么罪,有哪些规定

问题分析:关于法律规定扰民构成什么罪,有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律规定扰民构成什么罪 法律规定扰民一般情况下并不会构成犯罪,扰民是属于扰乱社会秩序的行为,这类行为不是因为人身关系和财产关系产生的,是属于治安案件。 根据中华人民共和国治安管理处罚法相关规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告; 警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。 如果半夜扰民是属于治安案件的违法行为。 扰民是属于扰乱社会秩序的行为,这类行为不是因为人身关系和财产关系产生的。 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告; 警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。 晚上扰民可以向所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门投诉,如果投诉属实,由该部门责令改正,可以并处罚款。 一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了,属于噪音污染。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
新刑法贪污受贿罪量刑司法解释是什么

问题分析:关于新刑法贪污受贿罪量刑司法解释是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。 “数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。 “数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。 法律依据: 《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条 贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。 贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。 受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡逾期三次的影响

问题分析:关于信用卡逾期三次的影响的问题,根据相关政策法规分析如下: 信用卡连续三次,累计六次逾期还款,会在银行眼中留下不良记录,影响贷款!信用卡逾期次数可分为当前逾期次数、累计逾期次数和最高逾期次数三种情况。 当期逾期数是指连续未偿还最低还款金额或贷款合同规定金额的次数。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
检察院不报案是无罪吗?

问题分析:关于检察院不报案是无罪吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 检察院不起诉不等于无罪。 免诉(即不起诉)是人民检察院对自己侦查结束或公安机关侦查结束的案件。 经审查,认为被告人的行为虽已构成犯罪,但不需要依法判处刑罚或者应当免除刑罚的处理决定。 法律依据: 《刑事诉讼法》第一百七十七条 犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。 对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。 人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。 对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。 有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
男的欠钱是否能起诉夫妻双方

问题分析:关于男的欠钱是否能起诉夫妻双方的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、要看具体情况,若该笔债务于夫妻共同债务,则可以起诉夫妻双方,如果属于一方个人债务的,则不能起诉夫妻双方,只能起诉债务人。 2、欠款人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。 法律依据: 《民法典》第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿; 协议不成的,由人民法院判决。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
四川法律咨询怎么收费

问题分析:关于四川法律咨询怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
夫妻是否可以先离婚再分割财产

问题分析:关于夫妻是否可以先离婚再分割财产的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在法律上是可以先离婚后分割财产的。 但该财产必须是在夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产。 在协议离婚种是不可以的,一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登记后,再按协议书的约定分割财产。 诉讼离婚时,双方可以先就离婚问题提起诉讼,关于财产分割问题,可以在双方离婚后再次起诉,或者协商分割。 法律依据: 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十三条,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的; 经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

8分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠7000元三年了不还网上起诉流程

问题分析:关于有人欠7000元三年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 网上起诉欠钱不还办理流程如下: 网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。 1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网,点击并进入。 2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。 3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码,然后点击登录。 4、提交网上立案申请,法官审查,审戚宴型查不通过,重新提交申请。 审查通过,邮寄纸质材料,法官立案。 5、没有账号的点击右上角的我要注册,注册后按照上面的步骤办理即可。

8分钟前
近期帮助 3504902 人
民法典规定不能协议离婚怎么办

问题分析:关于民法典规定不能协议离婚怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 专业律师法律分析: 不能协议离婚,当事人可以单方面向人民法院提交离婚起诉状。 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复