高层楼外墙有裂缝已过5年是否动用维修基金？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
高层楼外墙有裂缝已过5年是否动用维修基金？
报告编号：NO.20180715*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果是共有部分应该使用大修基金修复
回复于 2018.07.15 09:58
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我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相......更多关于高层综合楼的物业管理的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
如果自己刚买的房子就出现了裂缝，这种情况的话就是属于的房屋质量本身就存在着一定的问题，那么对于这种情况如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在购房的时候我们需要缴纳相应的维修基金，这也是我国的法律规定。那么大家需要了解缴纳的标准以及在缴纳之后怎么使用。很多人只知道缴纳标准但是对于使用的规定就不知道具体是怎么回事了。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
高层建筑，是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。但是具体达到何种程度算作高层，不同国家有不同的规定。中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层;4～
如果房屋出现裂缝应该怎么办?铁路施工在村里施工,窑洞拱窑上方砖与砖之间出现裂缝,疑是施工震动造成,如果房屋出现裂缝找哪个部门解决？下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
依据《民法典》的规定，施工单位要施工的过程中，造成他人房屋出现裂缝的，由施工单位承担民事赔偿的责任，赔偿的范围包括修复房屋需要的费用和赔偿造成的相关损失。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房屋所有人死亡后，继承人继承房屋的，继承人可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
倘若该房产为婚前某一方父母以赠予方式给予自己子女，且仅登记在该子女一人名下，那它就归属于这位子女的个人财产。在此种情形下，尽管在离婚时，同样并无需对此类资产进行分割处理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。华律网小编整理了维修基金相关的知识，快来和小编了解一下具体内容吧。
高利贷是什么意思?顾名思义是利息高额的贷款。在民间借贷中双方可以约定利率，但不可超过法律规定的利率。在生活中因还不起高利贷而家破人亡的事情时有发生，所以借款人一定要通过正规渠道进行借贷。那么，高利贷受法律保护吗，放高利贷违法吗，高利贷利息是多少，高利贷怎么算，高利贷还不上怎么办，高利贷利息多少不违法，借了高利贷不还的后果有哪些...对于您的疑问，接下来，华律网小编将整理了相关知识，为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
炎炎夏日，高温来势汹汹。据了解，夏季以来，我国多个地区气温都超过了35℃，甚至个别地区气温或将升至四十多度。可是在户外，马路上值守的环卫工人、工地上辛苦劳作的建筑工人、还有顶着烈日奔波的快递员等人群仍在挥汗如雨地坚持工作。根据我国法律规定，当日最高气温达到35℃以上时，用人单位应当向在烈日下继续工作的劳动者支付高温补贴。那么，全国各地高温补贴发放标准是怎样的呢?下面就请跟随华律网小编的脚步一起来看看吧!
我们都知道社保是我国社会保障体系的核心，而和该核心相关的还有一项重要的基数就是社保基数，社保基数是社会保险基数的简称，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。社保基数是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据。那么社保缴费基数是什么？社保基数怎么算,缴费标准是什么,基数高有什么好处？一起和华律网小编了解具体内容吧。
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