我租的房子到期中介不退押金双方解除合同后三个月内不能与房主私自成交否则支付违约金百分之二百
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好！我租的房子到期中介不退押金！双方解除合同后三个月内不能与房主私自成交否则支付违约金百分之二百！谢谢
报告编号：NO.20180714*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告违约金过高
回复于 2018.07.15 06:37
大概多少？我的押金能有回来吗？
2018-07-15 10:42您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
回复于 2018.07.15 10:13
中介要的我和房主私自成交违约金百分之二百合理吗？
2018-07-15 10:41
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您好，租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。您这个属于违约金过高的情形，建议协商处理。
一般来说，签了长租合同之后这个房主违约的话是可以要求房主解除合同、房主是要支付租客合同月租金的两倍作为违约金、如果房屋有瑕疵或者非法出租房屋的话还要按照实际损失来赔偿给租客。关于长租合同房主违约怎么解决的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
我们知道如果要租房子的话首先要与房东签订劳动合同，只有这样的情况下才可以保护双方的利益。但是如果私自改造租的房屋会不会违法呢？关于这个问题，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
通过中介进行房屋买卖需要支付一笔中介费，有时，为了能够省下中介费，买家和卖家会背着中介私下里进行房屋买卖，那么这种行为是否属违约行为呢需要为此付出怎样的代价
在我们生活中，吃穿住行是我们的日常，在房屋方面的买卖也是很常见的交易。众所周知，办理相应的过户手续之后，房屋转移了所有权，房屋过户之后是具有法律效应的。房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗？对于这个问题，相信有许多准备购房的人是很想知道的，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋交付之后只是转移了占有权，而此时需要办理相应的过户手续之后，房屋才是转移了所有权。那现实中要是房屋交付后还没有过户的话，此时作为前房主是否还可以私自闯入呢?华律网小编整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗根据我国民事法律的规定，在房屋交付后，产权过户前，买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权...
房屋共有是房屋产权的一种重要形式，共有分为共同共有和按分共有两种，如夫妻共同购买的房屋、继承人继承的房产等，房屋共有最麻烦的就是处分问题，那么两人共同共有的房子可以一人私自租吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
问题分析：关于离婚后探望子女有什么法律规定吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 离婚后子女抚养的规定：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。 负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 探望权的规定：离婚后不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议。 一、探视权的规定有什么呢 探视权的规定：离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。 父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望。 对于拒不协助另一方行使探望权的当事人，可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施。 二、离婚协议书上写不可探视是否有效 离婚协议上写不可探视是无效的。 离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 若是离婚后直接抚养孩子的一方拒绝另一方探望孩子，可以向人民法院申请强制执行，要求对方配合探望。 根据2021年生效的《民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。 父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。 三、孩子抚养权的法律规定是什么 孩子抚养权的法律规定主要如下： 1、离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则； 2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决； 3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。 负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
问题分析：您好，身份证快到期时，原则上应该在有效期满之日前的3个月内去户籍所在地公安机关申请换领新证。在此期间，旧身份证在某些场合可能仍然有效，但在办理一些需要严格身份验证的业务时，如银行交易、购买机票等，可能会受到限制。 因此，尽管在换领新身份证的过程中，您可能还可以使用旧身份证进行一些日常活动，但为了避免不必要的麻烦和确保个人权益，建议您尽早按照相关规定办理新身份证。 此外，请注意，在领取新身份证时，需要交回旧身份证，旧身份证会作废。如果您在办理新身份证期间需要使用身份证，可以向公安机关申请临时身份证作为替代。 总的来说，为了确保您的日常生活和业务的正常进行，最好在身份证到期前及时办理新身份证。
问题分析：农村荒地，尤其是村与村之间的荒地地界划分纠纷，是一个相对复杂的问题，涉及土地使用权、历史和现实情况等多方面的因素。在处理这类纠纷时，需要综合考虑各种因素，并采取合理、公正的方式加以解决。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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