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请问公正买房协议需要到哪儿办理,需要多少费用?

江苏-徐州 2018-07-13 10:07 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问公正买房协议需要到哪儿办理,需要多少费用?

报告编号:NO.20180713*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 宋科伸 专职律师

    帮助人数:4075

    公证处

    回复于 2018.07.13 10:29

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  • 夫妻双方间要做婚前财产公证,毋庸质疑的当然需要婚前财产公证的文书。婚前财产公证文书,也称为婚前财产公证协议书。在去公证处公证前,夫妻双方需就婚前财产达成一致意见并签订婚前财产协议书。在此附上婚前财产公证协议书的范本一份,以供当事人参考。 婚前财产公证书范本 甲方:×××,男,一九××年××月××日出生,现住×××××, 身份证号码:××,乙方:×××,女,一九××年××月××日出生,现住××××× , 身份证号码:××, 甲乙双方于××××年×月×日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议: 一、婚前财产范围: 甲方的财产有,爱丽车轿车一部,行车证号码:******,发动机号码*******;木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号,面积130平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。 乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台,海尔立式冰箱一台,LG中央空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有,甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担,工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有,甲方与乙方婚后共同使用,婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。 三、婚后双方各自收入归个人所有和支配,对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。 甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效甲方:乙方:××××年××月××日 一份格式规范的婚前财产协议书,去公证时,不仅能提高公证处人员办事效率,而且也能更好的维护自身的合法权益。因此,聘请专业的婚姻律师代笔写婚前财产协议书是有必要的,律师会用自己的专业知识及实务能力,针对您的具体情况,制作出既规范又满足您要求的婚前财产协议书,为您省心省力,提高效率!
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    该条已帮助人数:601

  • 不做也是一样的,只要婚前全款购买,婚后不存在按揭都是婚前个人财产,这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:95484

    周炜

    咨询电话:15825954235

    咨询我
  • 你好,婚后买房是属于夫妻共同财产的,除非一个人明确表明放弃房子的所有权。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:13126

  • 【法律意见】 超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取,大概是三万元左右,但是各地公证处收费各有不同,可以咨询公证处。 【法律依据】 《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》 公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,均由原本按受益额的2%收取下调为:受益额20万以下的部分,按1.2%收取; 超过20万不满50万的部分,按1%收取; 超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取; 超过500万不满1000万元的部分,按0.5%收取; 超过1000万的部分,按0.1%收取。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1、继承不动产要进行公证。 2、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 您的问题有三种不同的情况: 1、婚后用一方的婚前财产购买的房屋,登记在一方名下的,仍属于一方的个人财产,不是共同财产。登记在双方名下的,属于共同财产。 2、婚后用一方的婚后收入购买的房屋,因为婚后收入属于夫妻共同财产,那么用共同财产购买的房屋,也就属于夫妻共同财产。 3、夫妻约定婚后财产归各自所有的,婚后用个人收入购买的房屋,属于一方的个人财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》 第十八条  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第十九条  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 所以,如果能证实你在婚后所购买房产的出资系你婚前个人存款,该房产属于你个人财产,否则为夫妻共同财产。
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