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购房合同签了三个人姓名,全额发票也开了啊,怎么增加或减人姓名?

152 ******** 江苏-连云港 2018-07-13 02:50 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

购房合同签了三个人姓名,全额发票也开了啊,怎么增加或减人姓名?

报告编号:NO.20180713*****

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    三人带上证件一起到房产局办理

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  • 欧阳移和回复:
     

    那就去找开发商复印一份出来

  • 郭红杏回复:
     

    您好,总额相当即可。

  • 侯义民回复:
     

    购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施: 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。 到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外。 购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同。 也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化。 但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 办理遗失补证需要的材料: 1、房屋权属登记申请书(非转移类); 2、房屋分层分户平面图; 3、申请补办报告; 4、申请人身份证件复印件(查验原件); 5、遗失启示(整张报纸); 6、档案馆出具的挂失证明; 7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件); 8、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明。

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