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我购买房屋合同约定,房屋交付日期为验收合格之日,已逾期,但提前拿钥匙装修请问违约金计算的截止日如何确定?

139 ******** 江苏-淮安 2018-07-12 20:01 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好!我购买房屋合同约定,房屋交付日期为验收合格之日,已逾期,但提前拿钥匙装修,请问违约金计算的截止日如何确定?请赐教,谢谢!

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因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 其它1位律师回答
  • 回复于 2018.07.12 20:09

    李德权律师 咨询我

    这个要看什么验收不合格了。一般而言,你拿钥匙视为接收交付,所以违约金计算截止日期到你拿钥匙那天。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    3 条追问

    您好,谢谢您的指教。房屋验收合格,可是法律规定房屋未经验收合格,不得交付使用,并且合同条款约定交付期限是该商品房经验收合格之日

    2018-07-12 08:13

    所以有时候要看什么验收不合格了

    2018-07-12 08:15

    房屋逾期交付是因为开发商资金链断裂引起,合同条款中约定房屋交付期限为该商品房经验收合格,未经国家有关部门验收合格,不得提前交付,提前装修是不是开发商的做法违反了国家相关的法律法规,声讨违约金的截止日期是不是可以按照合同约定的验收合格之日?谢谢您,让您费心了!

    2018-07-12 08:22
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