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我购买房屋合同约定,房屋交付日期为验收合格之日,已逾期,但提前拿钥匙装修请问违约金计算的截止日如何确定?

您好!我购买房屋合同约定,房屋交付日期为验收合格之日,已逾期,但提前拿钥匙装修,请问违约金计算的截止日如何确定?请赐教,谢谢!

咨询编号:15767610|联系手机:139***|江苏-淮安|2018-07-12 20:01|2 位律师回复
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高峰律师

  • 地区:江苏-淮安
  • 咨询电话:18705237370
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按照合同约定的日期计算

2018-07-12 21:15

0

律师回答

李德权律师

  • 地区:江苏-淮安
  • 咨询电话:15189636699
  • 帮助网友:3421 次
  • 点赞人数:108 人

这个要看什么验收不合格了。一般而言,你拿钥匙视为接收交付,所以违约金计算截止日期到你拿钥匙那天。

2018-07-12 20:09

0

2018-07-12 20:13华律网用户

您好,谢谢您的指教。房屋验收合格,可是法律规定房屋未经验收合格,不得交付使用,并且合同条款约定交付期限是该商品房经验收合格之日

李德权律师2018-07-12 20:15

所以有时候要看什么验收不合格了

2018-07-12 20:22华律网用户

房屋逾期交付是因为开发商资金链断裂引起,合同条款中约定房屋交付期限为该商品房经验收合格,未经国家有关部门验收合格,不得提前交付,提前装修是不是开发商的做法违反了国家相关的法律法规,声讨违约金的截止日期是不是可以按照合同约定的验收合格之日?谢谢您,让您费心了!

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